Woning te koop

Moerkerkse Steenweg 342, 8310 Sint-Kruis

  • € 399 000
  • 328 m2

Maxim Creyf
Creyf Maxim 0494 04 88 04 (Ref. 3031018)

Uitzonderlijk ruime woning met garage en polyvalente ruimte.

Op een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Sint-Kruis en op fietsafstand van centrum Brugge vinden we deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 290 m².  

De woning is ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen: elke verdieping beschikt over een eigen leefruimte, badkamer en keuken. Indeling: inkomhal, inpandige garage, kelder met saunacabine, gelijkvloerse leefruimte met keuken en badkamer (inloopdouche, toilet, lavabo, bidet). Eerste verdieping: hal, mooie leefruimte, open keuken, dressing, grote slaapkamer met glazen schuifdeur naar de badkamer (hoekbad, douche, lavabo, toilet), berging/toilet. Tweede verdieping: hal, living met open keuken, terras, slaapkamer met dressing, badkamer (hoekbad, lavabo en toilet). Extra: zolderruimte. 

Buiten is er een gezellige tuin met een recent gebouwde polyvalente ruimte (40 m²) die momenteel is ingericht als fitness (voorzien van toilet). 

Deze stevig gebouwde woning biedt veel mogelijkheden: elk gezinslid geniet van de privacy op de eigen verdieping, maar de woning kan mits enkele aanpassingen ook omgevormd worden tot een grote gezinswoning met minimum 5 slaapkamers. Echt eentje om te ontdekken!
 

Omgeving


  • vlakbij bakker, slager, openbaar vervoer, scholen, apotheek, banken, ...

  • Apotheek Vandenbroeke D. [0,39 km]

  • Herman COPPENS 8310 Brugge (Sint-Kruis) Algemeen Tandarts [0,32 km]

  • Vrije Basisschool - Mozaiek [0,7 km]

  • Instituut Mariawende-Blydhove [0,82 km]


  • Sint-Kruis Mexico [0,02 km]

  • 8000 Brugge [0,74 km]

  • Carrefour express Brugge St Kruis [0,61 km]

  • Maalse Steenweg 234 8310 Sint-Kruis [0,64 km]

Technisch

Bouwjaar 1973
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20141024-0001688259-00000002-0
EPC: 319 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond328 m2
Bewoonbare opp.290 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 15,6m2 proper afgewerkte kelder met saunacabine
Inkomhal 16,25m2 gelijkvloers
Garage 30m2 inpandige garage, altijd parkeerplaats voor de deur
Living 47,4m2 gelijkvloers: leefruimte met keuken en badkamer
Keuken gelijkvloers
Badkamer gelijkvloers: inloopdouche, lavabo, toilet, bidet
Inkomhal 9,6m2 eerste verdieping
Living 43,7m2 eerste verdieping; mooie leefruimte met open keuken
Keuken eerste verdeiping
2 x Slaapkamer 31m2 eerste verdieping: ruime slaapkamer met dressing, mogelijks op te delen in 2 aparte kamers
Badkamer 6,1m2 eerste verdieping: hoekbad, douche, lavabo, toilet
Inkomhal 9,6m2 tweede verdieping
Living 40m2 tweede verdieping: leefruimte met open keuken en toegang tot het terras
Keuken tweede verdieping
Terras tweede verdieping
Badkamer 6,1m2 tweede verdieping: hoekbad, toilet, lavabo
2 x Slaapkamer 30,6m2 tweede verdieping: ruime slaapkamer met dressing, mogelijks op te delen in 2 aparte kamers
Tuin
Berging 40m2 recent gebouwde buitenberging, opgedeeld in 2 aparte ruimtes, voorzien van een toilet

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - recent vernieuwde ramen op de eerste verdieping
Raamwerk Aluminium - Recent vernieuwd op de eerste verdieping + nieuwe voordeur
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1214

Creyf Vastgoed

Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek

050 70 60 06
0494 04 88 04

info@creyfvastgoed.be
BE0537898652