In de groene omgeving van de Vesten en nabij de Smedenpoort vinden we deze instapklare stadswoning.
Indeling: inkomhal, gezellige living, open keuken (voorzien van alle toestellen: vaatwas, oven, ingebouwde koelkast, gaskookplaat en dampkap), stadsterras, praktische berging/wasplaats, apart toilet. Op de verdieping: nachthal, ruime slaapkamer, kleinere kamer of bureel, badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een bergzolder.
De rustige ligging aan de rand van de binnenstad is ideaal: ’t Zand en de winkelstraten zijn te voet bereikbaar en er is een uitstekende verbinding met het station en alle belangrijke invalswegen.
Huurprijs: 845 euro per maand.
Vrij: onmiddellijk.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 57 m² (exclusief bergzolder).
EPC: 317 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20171016-0002002546-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing.
Gelijkvloers: inkomhal (1,5 m²) – living met open keuken (26,4 m² – toestellen keuken: vaatwas, oven, gaskookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast) – berging/wasplaats (3 m²) – apart toilet (1 m²).
Verdieping: hal met overloop (3,5 m²) – slaapkamer 1 (11,3 m²) – slaapkamer 2/bureel (6,8 m²) – badkamer (3,5 m² – douche, lavabo en toilet).
Extra: bergzolder – stadsterras (4 m²).
Elektriciteit – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 00369123
Locatie van het pand
Foto's
