Deze charmante en recent gerenoveerde woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met prachtige open vergezichten over de omliggende weilanden.
Deze instapklare woning biedt een aangename en lichtrijke leefruimte met een gezellige zit- en eetplaats, een ingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, kleine koelkast) en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een berging.
Buiten geniet u van een mooie tuin met vrij uitzicht op het groen, een ruime garage met automatische poort, een oprit en extra bergruimte.
Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen vlot bereikbaar: het centrum van Maldegem met winkels en scholen bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, evenals openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Eeklo, Aalter en Brugge.
Vrij: onmiddellijk.
Maandelijkse huurprijs: 1.050 euro.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 90 m² (exclusief garage).
Grondoppervlakte: +/- 490 m².
EPC: 265 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20260327-0003832522-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas op het gelijkvloers. Extra gaskachel in de living.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
Daken en muren geïsoleerd.
Gelijkvloers: inkom/veranda – keuken (9 m²) – badkamer (7,8 m²) – living (32 m²) – traphal.
Verdieping: slaapkamer 1 (16,8 m²) – slaapkamer 2 (13,5 m²) – berging (3,3 m²).
Extra: tuin met terras – garage (25 m²) – berging – oprit.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Distributie + internet
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 637789
Locatie van het pand
Foto's
