Vorige
Volgende
Deze kwalitatief afgewerkte woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Mispel, een aangename nieuwe wijk in de rustige rand van Oostende. Deze woning grenst aan het nog verder aan te leggen Cécile Heemspark, waardoor de woning steeds van een groene omgeving zal genieten. De woning is energiezuinig en voorzien van zonnepanelen. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is er vloerverwarming.
Indeling: inkomhal met apart toilet, living met open keuken (vaatwas, kookplaat, dampkap, combi-oven, inbouwkoelkast), berging/wasplaats. Op de verdieping ontdekken we 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleinere kamer), een apart toilet en de badkamer met inloopdouche. Verder is er nog een grote bergzolder.
Het schuifraam in de living kijkt uit op het terras en de tuin met grote berging. De berging is voorzien van elektriciteit en geeft via een toegangsdeur uit op een achterliggend wandelpad. Bij deze woning horen ook 2 private autostaanplaatsen vlak voor het huis (aansluitkabel voor laadpaal voorzien).
De woning wordt instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd.
De ligging is ideaal: rustig, maar toch ook centraal. Alle grote winkels zijn vlakbij te vinden.
Vrij: 1 januari 2025.
Maandelijkse huurprijs: 1.200 euro.
Bouwjaar: 2024.
Bewoonbare oppervlakte exclusief zolder: 93 m² netto – 110 m² bruto
Grondoppervlakte: 151 m²
2 vaste parkeerplaatsen voor de deur (voorbereiding laadpaal aanwezig).
Ventilatiesysteem aanwezig.
EPB: nog in opmaak – E-peil: 19 – Energielabel: A
Verwarming: centrale verwarming met aardgas – vloerverwarming gelijkvloers + verdieping.
Voorzien van 8 zonnepanelen.
PVC ramen met hoogrendementsbeglazing.
Muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
Gelijkvloers: inkomhal (2,4 m²) – apart toilet (1,7 m² – hangtoilet en handwasbakje) – living met open keuken (35,1 m² – toestellen keuken: vaatwas, combi-oven, kookplaat en dampkap, inbouwkoelkast) – berging/wasplaats (4,9 m²).
Eerste verdieping: traphal met overloop (7,60 m² – met zolderluik) – slaapkamer 1 (11,2 m²) – slaapkamer 2 (10,7 m²) – slaapkamer 3 (7,8 m²) – badkamer (6,9 m² – inloopdouche, dubbele lavabo in meubel) – apart toilet (1,4 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte (+/- 34 m²).
Extra: tuin met terras – buitenberging (10 m²) – 2 private autostaanplaatsen.
Elektriciteit (installatie volledig conform) – Zonnepanelen – Aardgas – Stadswater – Regenwater – Telefoon – Distributie + internet – Ventilatie
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 864123
Locatie van het pand
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
