Vorige
Volgende
Deze kwalitatief afgewerkte woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Mispel, een aangename nieuwe wijk in de rustige rand van Oostende. Deze woning paalt aan het nog aan te leggen Cécile Heemspark, waardoor de woning steeds van een groen uitzicht zal genieten. De woning blinkt uit in energiezuinigheid en wordt verwarmd met een geothermische warmtepomp, wat resulteert in een zeer laag verbruik. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is er vloerverwarming.
Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime living met open keuken (vaatwas, kookplaat, dampkap, combi-oven, inbouwkoelkast), berging/wasplaats met achterdeur. Op de verdieping ontdekken we 3 slaapkamers, de badkamer met ligbad en douche en een apart toilet. Verder is er nog een grote en netjes afgewerkte bergzolder.
De woning is heel lichtrijk door de grote raampartijen. In de living geeft een schuifraam aan de voorzijde toegang tot het terras vooraan met uitzicht op het park. Het schuifraam achteraan kijkt uit op de zuidgerichte tuin met grote berging. De berging is voorzien van elektriciteit en geeft via een toegangsdeur uit op een achterliggend wandelpad. Bij deze woning horen ook 2 private autostaanplaatsen.
De woning wordt instapklaar afgeleverd: muren en plafonds geschilderd, verlichting (muv living), gordijnrails.
De ligging is ideaal: rustig, maar toch ook centraal. Alle grote winkels zijn vlakbij te vinden.
Vrij: juni 2023.
Maandelijkse huurprijs: 1.050 euro + 50 euro servicekost warmtepomp.
Bewoonbare oppervlakte: 137 m² (inclusief bergzolder).
Bouwjaar: 2022.
Ventilatiesysteem aanwezig.
EPB: 42 kWh/m² – E-peil: 19 – Energielabel: A
Verwarming: centrale verwarming met warmtepomp (geothermie: energie uit de bodem) – vloerverwarming gelijkvloers + verdieping.
PVC ramen met hoogrendementsbeglazing.
Muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
Gelijkvloers: inkomhal (3,4 m²) – apart toilet (1,35 m² – hangtoilet en handwasbakje) – living met open keuken (33,9 m² – toestellen keuken: vaatwas, combi-oven, kookplaat en dampkap, inbouwkoelkast) – berging/wasplaats (5,8 m² – met achterdeur).
Eerste verdieping: traphal met overloop (9,1 m² – met zolderluik) – slaapkamer 1 (11,3 m²) – slaapkamer 2 (8,3 m²) – slaapkamer 3 (7,9 m²) – badkamer (6,6 m² – ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel) – apart toilet (1,1 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte (47 m² – met ventilatiesysteem).
Extra: terras vooraan – tuin met terras – buitenberging (11,2 m²) – 2 private autostaanplaatsen.
Elektriciteit (installatie volledig conform) – Geothermie – Stadswater – Regenwater – Telefoon – Distributie + internet – Ventilatie
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 230315
Locatie van het pand
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
