Appartement te koop in Roeselare

Sint-Amandsstraat 1 bus 6 - 8800 Roeselare

Kwalitatief afgewerkt appartement in het centrum.

Dit instapklaar appartement is gelegen in het centrum van Roeselare, op de hoek van de Sint-Amandsstraat en de Noordstraat. Het appartement werd door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. 

Indeling: inkom met centrale hal, living met eet-en zitplaats, balkon, open keuken (natuurstenen werkblad, Miele kookplaat en vaatwas, dampkap, koelkast), aansluitend een praktische berging, 2 slaapkamers die beiden toegang geven tot het terras, nieuwe badkamer met ruime inloopdouche (2022) en toilet, technische berging/wasplaats. Extra bergruimte in de kelder van de residentie.

Het volledige appartement werd afgewerkt met kwalitatieve spanplafonds en spanwanden, glazen deuren met inoxen deurlijsten, pvc ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken (zonnewering aan het balkon), centrale verwarming op aardgas.

Troeven: centrale ligging vlakbij winkels/scholen/openbaar vervoer, unieke afwerking, instapklaar, perfect onderhouden, uitstekende EPC-score van slechts 103 Kwh/m². Contacteer ons voor een bezoek en ontdek dit prachtige appartement!

Extra info

Beschikbaar: bij akte

Oppervlakte: 78 m² (exclusief terras en balkon)

Bouwjaar: 1979 – Renovatiejaar: vanaf 2003 (totaalrenovatie)

Kadastraal inkomen: € 1.006

Verwarming: centrale verwarming op aardgas

Energie

EPC: 105 kWh/m² – Energielabel: B

Certificaatnummer: 20220909-0002663303-RES-3

Verwarming: centrale verwarming op aardgas – Atag condensatieketel met doorstromer

Ramen en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing – elektrische rolluiken – zonnewering aan het balkon.

Indeling

Appartement op de 3de verdieping: inkom met centrale hal (8,3 m²) – living (32,5 m²) – keuken (7,8 m² – dampkap, Miele vaatwas, Miele kookplaat, koelkast, grote ingemaakte kast) – berging (2,7 m²) badkamer (5,4 m² – toilet, nieuw geplaatst in 2022: inloopdouche en lavabo op meubel, speigelkast) – technische berging (1,4 m² – aansluiting wasmachine) – slaapkamer 1 (12 m² – met ingemaakte kleerkast) – slaapkamer 2 (7,4 m²).

Extra: 2 opbergkasten in de gemeenschappelijke kelder van de residentie.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie – Videofoon

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Risicozone voor overstromingen: nee

Overstromingsgevoelig gebied: nee

Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Beschermd erfgoed: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 220831

Locatie van het pand