Prijs op aanvraag
3
152 m²
617 m²

Woning te koop in Assebroek

Odegemstraat 66 - 8310 Assebroek

Te renoveren alleenstaande woning met grote tuin.

In de groene omgeving van de Zeven Torentjes vinden we deze alleenstaande woning. Deze woonst kan mits een grondige renovatie omgevormd worden tot een mooie gezinswoning op een toplocatie.

Indeling: inkomhal met apart toilet, living met grote ramen, keukenruimte met toegang tot de tuin, inpandige garage/werkplaats (mogelijkheid tot uitbreiden keuken en leefruimte). Op de verdieping zijn op heden 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Een zolderluik geeft toegang tot de zolderruimte die bij de renovatie kan meegenomen worden in het bewoonbare volume. De grote troef van deze woning is de omliggende tuin, met veel ruimte zowel naast als achteraan de woning. Verder is er ook nog een oprit voor meerdere wagens.

De ligging is uitstekend: vlakbij kinderboerderij De Zeven Torentjes, recreatie – en sportpark Daverlo en de omliggende scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar centrum Brugge, Steenbrugge en Oostkamp.

Totale grondoppervlakte: 617 m².

Laat u bij een bezoek verrassen door het potentieel en de mooie ligging van deze woning!

Extra info

Grondoppervlakte: 617 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/- 152 m² (exclusief zolderberging)

Kadastraal inkomen: € 1.192

Bouwjaar: 1974

Beschikbaar: bij akte.

Energie

EPC: 597 kWh/m² – Energielabel: F (renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop tot minimum energielabel D).

Certificaatnummer: 20230815-0002964457-RES-1

Verwarming: verwarming op stookolie.

Ramen en beglazing: houten ramen met enkele beglazing.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire (9,85 m²) – apart toilet (1,45 m²) – living (33,8 m²) – keukenruimte (13,1 m²) – garage/werkplaats (23 m²).

Eerste verdieping: traphal met overloop (9,2 m²) – slaapkamer 1 (19,1 m²) – slaapkamer 2 (23,2 m²) – slaapkamer 3 (14 m²) – badkamer (5,3 m² – douche, 2 lavabo’s, te renoveren), berging.

Tweede verdieping: zolderruimte.

Extra: tuin en oprit voor meerdere wagens.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Stookolie – Gas – Telefoon – Distributie + internet

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee

Verkavelingsvergunning: nee

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Ligging in Signaalgebied: neen

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 200823

Locatie van het pand