€ 269.000
3
115 m²
95 m²

Woning te koop in Assebroek

Astridlaan 216 - 8310 Assebroek

Centraal gelegen woning met garageberging en uitweg.

Deze woning is centraal gelegen in Assebroek, op fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij alle buurtwinkels (bakkers, slager, apotheek), openbaar vervoer en scholen.   

Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime living met een gezellige verhoogde zitruimte die uitkijkt op het aangename terras, open keuken, praktische berging onder de trap, kelder. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en een tweede slaapkamer (eventueel te gebruiken als bureel of dressing). Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met de derde ruime slaapkamer.

Grenzend aan het zonnige terras is er een overdekte garageberging die toegankelijk is via de uitweg achteraan het perceel. Ideaal voor het plaatsen van fietsen of de wagen!

De woning is op te frissen maar beschikt reeds over centrale verwarming met aardgas (vloerverwarming op het gelijkvloers, recente ketel), pvc ramen met dubbele beglazing en een nieuwe voordeur.

Ontdek bij een bezoek de aangename leefruimtes en de centrale ligging van deze leuke woning!

Extra info

Grondoppervlakte: 95 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/-115 m²

Beschikbaar: bij akte

Kadastraal inkomen: 339 euro

Energie

EPC: 318 kWh/m² – Energielabel: D

Certificaatnummer: 20240610-0003276486-RES-1

Verwarming: centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers, recente condensatieketel

PVC ramen met dubbele beglazing, recente voordeur.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (4,3 m²) – apart toilet (1,10 m²) – berging onder de trap (2 m²) – living met zithoek (32 m²) – keuken (13,2 m² – toestellen: koelkast, kookplaat en dampkap) – kelder.

Eerste verdieping: hal (6 m²) – slaapkamer 1 (14 m²) – badkamer (4,1 m² – douche, lavabo en toilet) – slaapkamer 2/bureel/dressing (6,9 m²).

Tweede verdieping: zolderkamer (31,5 m²).

Extra: terras met toegang tot de garageberging – garageberging (14,8 m² – met uitweg achteraan).

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit (installatie conform) – Stadswater – Telefoon – Distributie – Gas 

Informatieplicht

Beschermd erfgoed: neen

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: nee

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)

Ligging in Signaalgebied: nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 305060

Locatie van het pand