Vorige
Volgende
Op een uitstekende ligging vlakbij de Assebroekse Meersen vinden we deze leuke woning met fietsenpoortje en zongerichte tuin.
Indeling: inkomhal, zitruimte, eetplaats met keuken (gaskookplaat en dampkap), berging onder de trap, badkamer met douche, lavabo en toilet, ruime kelder. Op de verdieping geeft de hal toegang tot 2 slaapkamers. Verder is er nog een geïsoleerde zolder.
Naast de woning geeft een doorgang met poortje toegang tot het terras en de tuin. Het terras en de rioleringen werden recent vernieuwd. De aangebouwde bijgebouwen bieden de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden met een bureel, extra kamer, hobbyruimte, atelier, … . De tuin met notelaar is zongericht. Vooraan de woning is er nog een voortuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning vraagt een verdere afwerking, maar is wel reeds voorzien van centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie.
Ontdek bij een bezoek het potentieel van deze leuke woonst. De ligging is alvast ideaal: vlakbij de Assebroekse Meersen, scholen, apotheek, buurtwinkels en op fietsafstand van Brugge.
Grondoppervlakte: 279 m²
Bewoonbare oppervlakte: 110 m² (exclusief zolder, inclusief bijgebouwen)
Kadastraal inkomen: € 376
Beschikbaar: bij akte
EPC: 388 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20220928-0002684513-RES-1
Verwarming: centrale verwarming met een condenserende ketel op aardgas + doorstromer.
Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Geïsoleerd dak.
Gelijkvloers: inkomhal (3,50 m²) – zitruimte (12,2 m²) – eetplaats met keuken (18,90 m²) – keuken (keukenkasten met spoeltafel, toestellen: gaskookplaat en dampkap) – berging onder de trap (1,8 m²) -badkamer (7,7 m² – douche, lavabo in meubel, toilet, aansluiting wasmachine, met achterdeur naar het terras).
Eerste verdieping: traphal en overloop (6,1 m²) – slaapkamer 1 (16,1 m²) – slaapkamer 2 (14,6 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte (32 m²).
Extra: kelder (6,5 m²) – bijgebouw 1 (13,6 m²) – bijgebouw 2 (14,5 m²) – tuin met aangelegd terras – voortuin.
Elektriciteit (installatie conform) – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 654732
Locatie van het pand
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
