Deze woning is centraal gelegen in Assebroek: op fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij het openbaar vervoer, scholen en alle buurtwinkels (bakkers, slager, apotheek).
Indeling: inkomhal, open leefruimte van 37 m² met lichtstraat en toegang tot het terras, ingerichte keuken (vaatwasmachine, oven, ingebouwde koelkast, kookplaat en dampkap), ruime gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Verder is er nog een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine en een extra toilet. De afgesloten traphal naar de verdieping biedt ook nog extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (27 m² en 14,9 m²) en de nachthal met technische ruimte.
De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd, is perfect zuidgericht en geniet doorheen de dag van een aangename zoninval.
De woning is voorzien van centrale verwarming met aardgas.
Ontdek bij een bezoek de aangename leefruimtes en de centrale ligging van deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning!
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 189 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 136 m²
Kadastraal inkomen: 659 euro
EPC: 255 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20250120-0003509195-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Gelijkvloers: inkomhal (5,4 m²) – living (37 m²) – keuken (10,8 m² – toestellen: vaatwasmachine, oven, ingebouwde koelkast, kookplaat en dampkap) – slaapkamer 1 (16,4 m²) – badkamer (5,65 m² – douche; dubbele lavabo in meubel, toilet) – berging/wasplaats met toilet (3,45 m²) – traphal (4,00 m²).
Verdieping: traphal met overloop (11,6 m²) – slaapkamer 2 (27,2 m² – met lavabo) – slaapkamer 3 (14,9 m²) – technische berging – zolderruimte.
Extra: zuidgerichte tuin met tuinberging.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Telefoon – Distributie/internet
Beschermd erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 8833221
Locatie van het pand
Foto's
