Ontdek deze karaktervolle, te renoveren woning op een mooi perceel van 715 m².
De woning is verrassend ruim ingedeeld met onder meer een inkomhal, living, aparte zitruimte of bureau, gelijkvloerse slaapkamer, keuken, eetplaats, kelder, achteringang, wasplaats/berging, apart toilet en een veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder.
Buitenshuis beschikt u over een garage met extra berging, een oprit voor meerdere wagens en een aangename omliggende tuin.
Alle dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij: buurtwinkels, slagers, bakkers, diverse scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook het centrum van Brugge is vlot bereikbaar.
De breedte van het perceel biedt, mits de nodige vergunningen, heel wat mogelijkheden om de woning verder uit te breiden of bijkomende volumes te creëren.
Kortom: een zeldzame kans om een ruime woning op een groot en veelzijdig perceel te transformeren tot uw droomwoning, en dat op een geliefde locatie.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 715 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m² (exclusief kelder, zolder, garage en buitenberging)
Kadastraal inkomen: 827 euro (woning) + 4 euro (grond)
Vrij: bij akte
Bouwjaar: 1950
EPC: 782 kWh/m² – Energielabel: F – Renovatieverplichting van toepassing
Certificaatnummer: 20251124-0003740431-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op stookolie.
Ramen en beglazing: deels pvc ramen met dubbele beglazing + rolluiken en deels houten ramen met enkele beglazing.
Gelijkvloers: inkomhal + gang (7,5 m²) – living (28,8 m²) – zitruimte/bureau (14,9 m²) – slaapkamer 1 (15,6 m² – met lavabo) – eetplaats (9,1 m²) – keuken (8 m²) – achteringang (4,1 m²) – berging/wasplaats (6,2 m² – met toegang tot de bergzolder) – apart toilet (1,4 m²) – kelder (5,6 m²) – veranda (14,5 m²).
Verdieping: hal met overloop (8,9 m²) – slaapkamer 2 (15,6 m²) – slaapkamer 3 (14,2 m²) – slaapkamer 4 (12,9 m²) – badkamer (7 m² – douche, lavabo, toilet).
Extra: bergzolder (10,2 m² – geïsoleerd) – garage (15,4 m²) – buitenberging (10,2 m²) – omliggende tuin – oprit voor meerdere wagens.
Elektriciteit – Stookolie – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Vastgesteld bouwkundig erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 8887774
Locatie van het pand
Foto's
