Woning te koop in Assebroek

€ 419.000

3

143 m²

761 m²

Woning te koop in Assebroek

Vooruitgangstraat 23 - 8310 Assebroek

Charmante halfopen burgerwoning met grote tuin.

Deze charmante halfopen woning op een perceel van 761 m² combineert authentieke accenten met een praktische en doordachte indeling.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke living, afgewerkt met een spanplafond en voorzien van een gezellige haard. De keuken is volledig ingericht met een gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwas en ingebouwde koelkast. Verder is er op het gelijkvloers een praktische berging met achterdeur, apart toilet en wasplaats en een aansluitende badkamer. De kelder zorgt voor een koele extra berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde ruime kamer bevindt: ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De absolute troef van deze woning is de prachtig aangelegde en diepe tuin. Het terras is uitgerust met een zonneluifel. Achteraan de tuin bevindt zich een extra tuinberging. Verder beschikt de woning over een ruime garage, een oprit en een verzorgde voortuin.

De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkels, scholen, AZ Sint-Lucas en openbaar vervoer. Het station en het centrum van Brugge liggen op fietsafstand.

Deze perfect onderhouden burgerwoning, vastgesteld als bouwkundig erfgoed, is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, een grote tuin en een uitstekende ligging nabij Brugge.

Meer foto’s onderaan deze pagina.

Extra info

Grondoppervlakte: 761 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/- 143 m²

Energie

EPC: 493 kWh/m² – Energielabel: E – Renovatieverplichting van toepassing

Certificaatnummer: 20260403-0003838037-RES-1

Verwarming: centrale verwarming op aardgas. Extra haard in de living.

Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing (deels voorzien van rolluiken).

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (8,4 m²) – living (31,5 m²) – keuken (14,4 m² – toestellen: gaskookplaat, dampkap, vaatwas, oven, ingebouwde koelkast) – berging (13,3 m²) – apart toilet (1,2 m²) – badkamer (5,3 m² – dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, ligbad met douchemogelijkheid, bidet, grote kolomkast).

Eerste verdieping: hal met overloop (6,6 m²) – slaapkamer 1 (21,2 m²) – slaapkamer 2 (12,4 m²).

Tweede verdieping: hal met overloop (4,2 m²) – slaapkamer 3 (24 m²).

Extra: kelder (12,2 m²) – garage (18 m²) – aangelegde tuin – terras met zonneluifel – buitenberging – oprit voor meerdere wagens – voortuin.