€ 325.000
3
157 m²
371 m²

Woning te koop in Assebroek

Zeventorensstraat 84 - 8310 Assebroek

Alleenstaande woning met tuin en garage op een rustige ligging.

In de rustige en groene omgeving van de Zeven Torentjes vinden we deze alleenstaande woning. Indeling: inkomhal, mooie leefruimte, veranda met toegang tot de tuin, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad (+ douchemogelijkheid), dubbele lavabo en toilet. De verdieping is momenteel ingedeeld als een grote hobbyruimte met een extra kamer. Verder beschikt deze charmante woning over een oprit voor meerdere wagens en een grote garage. Rondom is er een gezellige tuin. Centrale verwarming op aardgas (recent verwarmingstoestel).

Mits een renovatie is dit de ideale gezinswoning op een echte topligging: vlakbij recreatie – en sportpark Daverlo en de omliggende scholen, kinderboerderij De Zeven Torentjes, buurtwinkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar centrum Brugge, Steenbrugge en Oostkamp.

Totale grondoppervlakte: 371 m² – bewoonbare oppervlakte: +/- 157 m² (inclusief verdieping en garage).

Het naastgelegen perceel tuin behoort niet tot deze woning.

Laat u bij een bezoek verrassen door het potentieel en de mooie ligging van deze woning!

Extra info

Bouwjaar: 1960

Beschikbaar: bij akte

Grondoppervlakte: 371 m² (volgens recent opmetingsplan) – Bewoonbare oppervlakte: +/- 157 m² (inclusief verdieping en garage)

Kadastraal inkomen: € 875

Verwarming: centrale verwarming op aardgas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee

Verkavelingsvergunning: nee

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Risicozone voor overstromingen: nee

Overstromingsgevoelig gebied: nee

Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Beschermd erfgoed: nee

Energie

EPC: 789 kWh/m² – Energielabel: F

Certificaatnummer: 20220206-0002540636-RES-1

Verwarming: centrale verwarming op aardgas – HR condensatieketel Atag

Ramen en beglazing: houten ramen met voornamelijk enkele beglazing (dubbele beglazing in living en veranda) – vernieuwde pvc ramen in hobbykamer op de verdieping.

Rolluiken op het gelijkvloers.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal met gang naar slaapkamers en badkamer (15 m²) – living (29,4 m²) – keuken (6,2 m²) – veranda (9,3 m²) – slaapkamer 1 (9,1 m²) – slaapkamer 2 (9,2 m²) – slaapkamer 3 (14 m²) – badkamer (7,5 m² – ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo, toilet).

Verdieping (te bereiken via schuiftrap): hal (3,8 m²) – hobbykamer (28 m²) – extra kamer (11,6 m²).

Extra: aangebouwde, gemetste garage (14,3 m²)

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 220601

Locatie van het pand