€ 269.000
2
106 m²
141 m²

Woning te koop in Assebroek

Astridlaan 279 - 8310 Assebroek

Centraal gelegen woning met garage en groot zonneterras.

Op de hoek van de Astridlaan en de Engelendalelaan vinden we deze halfopen woning met garage.

Indeling: inkomhal met ingemaakte kast en apart toilet, lichtrijke living met zit – en eetplaats, geïnstalleerde keuken, praktische kelder. Op de verdieping geeft de centrale hal toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, dubbele lavabo in meubel, toilet). De grootste slaapkamer kan eventueel opgedeeld worden in 2 kamers. Verder beschikt deze woning over een groot terras waar men doorheen de dag tot ’s avonds van de zon kan genieten. Het terras is volledig afgesloten en voorzien van een handig fietsenpoortje. De grote troef van deze woning is de ruime garage met automatische poort die via een deur eveneens toegang geeft tot het terras. Centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische installatie.

Mits een opfrissing en wat renovaties is deze woning direct bewoonbaar, en dit op een centrale ligging: vlakbij bakkers, slager, openbaar vervoer en scholen.   

Extra info

Beschikbaar: bij akte

Grondoppervlakte: 141 m² – Bewoonbare oppervlakte: 106 m² (exclusief kelder en garage)

Kadastraal inkomen: € 743

Verwarming: centrale verwarming op aardgas

Elektrische installatie conform tot 2038.

Energie

EPC: 379 kWh/m² – Energielabel: D

Certificaatnummer: 20220717-0002642427-RES-1

Verwarming: centrale verwarming op aardgas

Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing

Indeling

Kelder: kelderruimte (15,7 m² – te bereiken met vaste trap vanuit de keuken).

Gelijkvloers: inkomhal (3 m²) – apart toilet (1,2 m²) – living (33,5 m²) – keuken (12,6 m² – vaatwas, kookplaat, dampkap, oven).

Verdieping: slaapkamer 1 (15 m²) – slaapkamer 2 (20 m²) – badkamer (11 m² – ligbad, dubbele lavabo in meubel, toilet, aansluiting wasmachine, technische berging met verwarmingstoestel) – nachthal (5,9 m²).

Extra: garage (24,7 m² – met automatische poort, gelegen langs de Engelendalelaan) – overdekte buitenberging bij het terras.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit (conforme installatie) – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja

Verkavelingsvergunning: nee

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Risicozone voor overstromingen: nee

Overstromingsgevoelig gebied: nee

Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Beschermd erfgoed: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 220730

Locatie van het pand