€ 339.000
3
143 m²
463 m²

Woning te koop in Assebroek

Rozenstraat 18 - 8310 Assebroek

IN OPTIE! Perfect onderhouden gelijkvloerse woning met grote garage.

Halfopen gelijkvloerse woning op een uitstekende ligging in de Bloemenwijk in Assebroek: vlakbij scholen, buurtwinkels, recreatie en op fietsafstand van centrum Brugge. Grondoppervlakte: 463 m².

Indeling: ruime inkomhal, grote living met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats, 3 mooie slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet. Verder is er een ruime losstaande garage met automatische poort, een oprit voor meerdere wagens en een grote tuin met een aangelegd terras.

Een perfect onderhouden woning met veel potentieel op een topligging!

Extra info

Bouwjaar: 1965

Beschikbaar: bij akte

Grondoppervlakte: 463 m² – Bewoonbare oppervlakte: 120 m² + garage van 23 m²

Kadastraal inkomen: € 813

Vernieuwde ramen, deuren en garagepoort.

Dak van de garage vernieuwd in juli 2021.

Verwarming: gaskachel in de living – elektrische verwarming in de badkamer en de slaapkamers.

Oriëntatie tuin: voornamelijk oost

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja

Verkavelingsvergunning: ja

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Risicozone voor overstromingen: nee

Overstromingsgevoelig gebied: nee

Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Beschermd erfgoed: nee

Energie

EPC: 558 kWh/m² – Energielabel: F

Certificaatnummer: 20211101-0002486952-RES-1

Verwarming: gaskachel in de living – elektrische verwarming in de badkamer en de slaapkamers

Ramen en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing + rolluiken

Indeling

inkomhal en gang (17,5 m²) – living (39 m²) – keuken (8,1 m² – toestellen: koelkast, oven, kookplaat, dampkap) – berging (7,8 m²) – badkamer en apart toilet (8,2 m²) – slaapkamer 1 (15,4 m²) – slaapkamer 2 (14,17 m²) – slaapkamer 3 (9,43 m²)

Extra: losstaande garage met automatische sectionale poort (23 m²)

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Gas – Regenwaterput – Telefoon – Distributie – Riolering (septische put)

Verwarming: gaskachel in de living – elektrische verwarming in de badkamer en de slaapkamers

Ramen en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing + rolluiken

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 3111002

Locatie van het pand