Op wandelafstand van de idyllische Coupure en het groene Koningin Astridpark bevindt zich deze karaktervolle Brugse woning. De gevel straalt charme uit met haar deur en ramen in typisch Brugs rood.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot een gezellige leefruimte met keuken. Aansluitend is er een terras.
Op de eerste verdieping is er een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast bevindt zich een slaapkamer met ingemaakte kasten. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en is ingericht als tweede slaapkamer (eventueel bureau of hobbykamer).
Deze te renoveren woning combineert authentieke Brugse charme met een uitstekende ligging nabij het water van de Coupure, het groen van de Vesten en het historische stadscentrum. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woonst die nog naar eigen smaak kan ingericht worden.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 45 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m² (inclusief zolderruimte)
Kadastraal inkomen: € 200
Beschikbaar: bij akte
EPC: 279 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20260414-0003847029-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Ramen en beglazing: houten ramen met deels enkele en deels dubbele beglazing.
Geïsoleerd dak.
Gelijkvloers: inkomhal (5,2 m²) – living met keuken (24,3 m²).
Eerste verdieping: hal met overloop + badkamer (13,3 m² – douche, toilet, lavabo, aansluiting wasmachine) – slaapkamer 1 (13,3 m²).
Tweede verdieping: slaapkamer 2 of bureel/hobbyruimte (+/- 25 m²).
Extra: stadskoer.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee, wel vastgesteld bouwkundig erfgoed.
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): D (middelgrote kans op overstromingen)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 00368456
Locatie van het pand
Foto's
