€ 229.000
2
135 m²
50 m²

Woning te koop in Brugge

Carmersstraat 86 - 8000 Brugge

Ruime stadswoning met veel potentieel.

Deze stadswoning met een mooie gevelbreedte is uitstekend gelegen in het bruisende Sint-Annakwartier, vlakbij de Vesten en de Brugse molens.

Deze te renoveren woning biedt door de mooie woonvolumes heel veel potentieel. Binnen ontdekken we een voorplaats met trap naar de verdieping, aansluitend een ruime living, keukenruimte met apart toilet. De keuken geeft toegang tot het gezellige terras. Op de verdieping: 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de grote zolderruimte te bereiken. Op deze verdieping kunnen nog 2 slaapkamers of een grote master-bedroom gecreëerd worden.

Deze woning kan met een doordachte renovatie omgevormd worden tot een woonparel in de oudste kern van de Brugse binnenstad. Ontdek bij een bezoek het potentieel en de gegeerde groene omgeving van de Vesten!

Extra info

Beschikbaar: bij akte

Grondoppervlakte: 50 m² (volgens kadaster)

Bewoonbare oppervlakte: 135 m² (inclusief zolderruimte)

Kadastraal inkomen: € 366

Energie

EPC: 630 kWh/m² – Energielabel: F

Certificaatnummer: 20221210-0002750655-RES-1

Verwarming: gaskachels

Ramen en beglazing: houten ramen met enkele beglazing

Indeling

Gelijkvloers: voorplaats (19 m² – met trap naar de eerste verdieping + kleine berging onder de trap) – leefruimte (19,7 m²) – keukenruimte (8,7 m²) – apart toilet (1,1 m²) – terras.

Eerste verdieping: traphal met overloop (3,1 m²) – slaapkamer 1 (19,6 m² – met vaste trap naar de tweede verdieping) – slaapkamer 2 (14,4 m²) – badkamer (6,1 m² – ligbad, dubbele lavabo in meubel, gasboiler).

Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap – zolderruimte (+/- 43 m²).

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Gas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstroming)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstroming)

Ligging in Signaalgebied: neen

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 221208

Locatie van het pand