Deze stevig gebouwde en perfect onderhouden woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime geinswoning op een centrale locatie.
Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal met apart toilet en aansluitend een bureel, een lichtrijke living met zit- en eetplaats. De keuken is voorzien van alle toestellen: stoomoven, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en aansluiting vaatwas. Daarnaast is er veel bergruimte in de kelder en de garage met zolderruimte.
Op de verdieping geeft de grote hal toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad en toilet. De ruime zolder biedt mogelijkheden voor het inrichten van bijkomende kamers, een hobbyruimte of als opslag.
De tuin werd aangelegd met een groot terras en tuinhuis. Verder beschikt deze woning over een oprit voor meerdere wagens.
Naast een degelijke constructie en een praktische indeling werd de woning ook nog voorzien van zonnepanelen en een thuisbatterij. De ramen werden reeds vernieuwd en beschikken over rolluiken.
De locatie in Dudzele is ideaal: op slechts 10-15 minuten van de kust en het centrum van Brugge. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij gelegen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en ontdek deze charmante woning!
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 378 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m² (exclusief kelder en zolderruimtes, inclusief garage)
Kadastraal inkomen: 691 euro.
Bouwjaar: 1973.
Vrij: bij akte.
EPC: 216 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20251105-0003725860-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Isolatie in de spouw.
PVC ramen met HR dubbele beglazing, overal rolluiken (elektrische rolluiken in de living)
Gelijkvloers: inkomhal (8,5 m²) – apart toilet (2,6 m²) – bureel (9,1 m²) – living (43 m² – met inbouwcassette) – keuken (16,6 m² – toestellen: stoomoven, oven, microgolfoven, inductie kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast, aansluiting vaatwas) – garage (22,8 m² – met automatische sectionale poort, deur naar de tuin + zolderruimte).
Eerste verdieping: traphal met overloop (18,2 m²) – slaapkamer 1 (17,2 m²) – slaapkamer 2 (11,9 m²) – slaapkamer 3 (16,7 m²) – slaapkamer 4 (9,6 m²) – badkamer (6,6 m² – dubbele lavabo in meubel, douche, ligbad, toilet).
Tweede verdieping: zolderruimte.
Extra: tuin met terrassen en tuinberging – voortuin – oprit voor meerdere wagens – kelder (8,6 m²).
Elektriciteit – Stadswater – Regenwater – Gas – Zonnepanelen + batterij – Distributie
Beschermd erfgoed: nee
Bouwkundig erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 5554423
Locatie van het pand
Foto's
