€ 385.000
2
125 m²
822 m²

Woning te koop in Oostkamp

Azaleastraat 5 - 8020 Oostkamp

Gelijkvloerse woning (met extra verdieping) op een mooi perceel van 822 m².

Deze stevig gebouwde woning is residentieel gelegen vlakbij het centrum van Oostkamp. De woning werd steeds perfect onderhouden en biedt veel potentieel. Grondoppervlakte: 822 m².

Indeling: inkomhal met apart toilet, grote living met aansluitend de keukenruimte, 2 ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats/berging met achterdeur, tweede berging. De grote geïsoleerde zolderruimte biedt de mogelijkheid om de bewoonbare oppervlakte uit te breiden met extra slaapkamers.

Buiten is het genieten van een grote zongerichte tuin met terras. Verder is er nog een gemetste garage en een oprit voor meerdere wagens.

Ontdek bij een bezoek de mogelijkheden en de centrale ligging van deze woning!

Extra info

Grondoppervlakte: 822 m² – Bewoonbare oppervlakte: 125 m² (exclusief 68 m² nuttige zolderruimte en garage van 17 m²)

Kadastraal inkomen: € 1.100

Bouwjaar: 1971

Energie

EPC: 324 kWh/m² – Energielabel: D

Certificaatnummer: 20230823-0002970396-RES-1

Verwarming: centrale verwarming op stookolie (verwarmingstoestel: 2018, recente boiler)

Ramen en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing (deels isolerende dubbele beglazing) + rolluiken.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (6,7 m²) – apart toilet (1,3 m²) – living (35,6 m²) – keuken (14,5 m² – keukenkasten met fornuis) – slaapkamer 1 (17,4 m²) – slaapkamer 2 (17,2 m²) – badkamer (6,7 m² – ligbad, lavabo, toilet) – centrale gang (2,3 m² – met trapluik naar de zolder) – berging/wasplaats (13,1 m² – met achterdeur naar terras en tuin) – technische berging (9,1 m²).

Verdieping: zolderruimte, eventueel in te richten als extra slaapkamers (68 m²) – dak volledig geïsoleerd.

Extra: voortuin – oprit voor meerdere wagens – garage (17 m²) – grote tuin met terras – kruipruimte onder de volledige woning.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Regenwater – Stookolie – Distributie

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: nee

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Ligging in Signaalgebied: nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 232009

Locatie van het pand