€ 365.000
4
290 m²
328 m²

Woning te koop in Sint-Kruis

Moerkerkse Steenweg 342 - 8310 Sint-Kruis

Centraal gelegen gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte.

Op een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Sint-Kruis en op fietsafstand van centrum Brugge vinden we deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 290 m².

De woning beschikt momenteel per verdieping over een leefruimte, keuken en badkamer maar kan perfect verder naar eigen smaak afgewerkt en ingedeeld worden. Verdere indeling van deze stevig gebouwde woonst: ruime inkomhal met toegang tot de kelder (met vaste trap) en de grote garage, gelijkvloerse leefruimte met keuken en badkamer (inloopdouche, toilet, lavabo, bidet). Eerste verdieping: hal, leefruimte, open keuken, dressing, grote slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer (hoekbad, douche, lavabo, toilet). Tweede verdieping: hal, living met open keuken, terras, grote slaapkamer, badkamer (hoekbad, lavabo en toilet). Extra: geïsoleerde zolderruimte. Tuin met terras en tuinhuis.

Deze woning biedt veel mogelijkheden: elk gezinslid geniet van de privacy op de eigen verdieping, maar de woning kan mits enkele aanpassingen ook omgevormd worden tot een grote gezinswoning met minimum 5 slaapkamers.

Extra info

Bouwjaar: 1973

Beschikbaar: bij akte

Grondoppervlakte: 328 m² – Bewoonbare oppervlakte: 290 m²

Kadastraal inkomen: € 1.214

Centrale verwarming – aardgas

Energie

EPC: 342 kWh/m² – Energielabel: D

Certificaatnummer: 20220510-0002556005-RES-1

Indeling

Kelder: proper afgewerkte kelder met saunacabine (zonder saunakachel) (15,6 m²)

Gelijkvloers: inkomhal (16,25 m²) – garage (30 m²) – leefruimte met open keuken en badkamer (47,4 m²)

Eerste verdieping: inkomhal (9,6 m²) – living met open keuken (43,7 m²) – slaapkamer met dressing (31 m²) – badkamer (6,1 m²)

Tweede verdieping: inkomhal (9,6 m²) – living met open keuken (40 m²) – slaapkamer met dressing (30,6 m²) – terras – badkamer (6,1 m²)

Extra: geïsoleerde zolderruimte – tuin met terras en tuinhuis

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Gas – Regenwater – Telefoon – Distributie

Ramen en beglazing: voornamelijk aluminium ramen met dubbele beglazing (recent vernieuwd op de eerste verdieping)

Verwarming: centrale verwarming aardgas

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja

Verkavelingsvergunning: nee

Voorkooprecht: ja (tussen de verkopers onderling, maar dit voorkooprecht wordt niet uitgeoefend).

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Risicozone voor overstromingen: nee

Overstromingsgevoelig gebied: nee

Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 3031026

Locatie van het pand