Vorige
Volgende
Op een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Sint-Kruis en op fietsafstand van centrum Brugge vinden we deze zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 290 m².
De woning beschikt momenteel per verdieping over een leefruimte, keuken en badkamer maar kan perfect verder naar eigen smaak afgewerkt en ingedeeld worden. Verdere indeling van deze stevig gebouwde woonst: ruime inkomhal met toegang tot de kelder (met vaste trap) en de grote garage, gelijkvloerse leefruimte met keuken en badkamer (inloopdouche, toilet, lavabo, bidet). Eerste verdieping: hal, leefruimte, open keuken, dressing, grote slaapkamer met aansluitend een eigen badkamer (hoekbad, douche, lavabo, toilet). Tweede verdieping: hal, living met open keuken, terras, grote slaapkamer, badkamer (hoekbad, lavabo en toilet). Extra: geïsoleerde zolderruimte. Tuin met terras en tuinhuis.
Deze woning biedt veel mogelijkheden: elk gezinslid geniet van de privacy op de eigen verdieping, maar de woning kan mits enkele aanpassingen ook omgevormd worden tot een grote gezinswoning met minimum 5 slaapkamers.
Bouwjaar: 1973
Beschikbaar: bij akte
Grondoppervlakte: 328 m² – Bewoonbare oppervlakte: 290 m²
Kadastraal inkomen: € 1.214
Centrale verwarming – aardgas
EPC: 342 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20220510-0002556005-RES-1
Kelder: proper afgewerkte kelder met saunacabine (zonder saunakachel) (15,6 m²)
Gelijkvloers: inkomhal (16,25 m²) – garage (30 m²) – leefruimte met open keuken en badkamer (47,4 m²)
Eerste verdieping: inkomhal (9,6 m²) – living met open keuken (43,7 m²) – slaapkamer met dressing (31 m²) – badkamer (6,1 m²)
Tweede verdieping: inkomhal (9,6 m²) – living met open keuken (40 m²) – slaapkamer met dressing (30,6 m²) – terras – badkamer (6,1 m²)
Extra: geïsoleerde zolderruimte – tuin met terras en tuinhuis
Elektriciteit – Stadswater – Gas – Regenwater – Telefoon – Distributie
Ramen en beglazing: voornamelijk aluminium ramen met dubbele beglazing (recent vernieuwd op de eerste verdieping)
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Voorkooprecht: ja (tussen de verkopers onderling, maar dit voorkooprecht wordt niet uitgeoefend).
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 3031026
Locatie van het pand
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
