€ 315.000
3
120 m²
229 m²

Woning te koop in Sint-Michiels

Ten Putte 36 - 8200 Sint-Michiels

Rustig gelegen gezinswoning met ruime garage en tuin.

Deze instapklare driegevelwoning is gelegen op een excellente locatie: rustig, maar toch vlakbij alle belangrijke invals- en snelwegen en met een goede verbinding naar Brugge en Oostkamp.

Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke living, ruime veranda die een maximaal contact biedt met de tuin, keuken met veel kastruimte (voorzien van alle toestellen: vaatwas, oven, koelkast, diepvries, kookplaat, dampkap), kelderberging, RUIME GARAGE met extra bergruimte. Op de verdieping ontdekken we een recent vernieuwde badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, lavabo in meubel, hangtoilet) en 3 slaapkamers (2 ruime kamers en 1 kleinere kamer). Verder is er nog een geïsoleerde bergzolder.

Buiten is het genieten van een aangename tuin. Vooraan de woning is er een onderhoudsvriendelijke groenzone met een grote oprit.

Extra troeven: nieuwe badkamer, centrale verwarming op aardgas, pvc ramen met rolluiken, elektrische installatie conform, kindvriendelijke omgeving met uitstekende verbindingen!

Deze woning wordt u aangeboden onder het systeem van een startprijs.

Extra info

Bouwjaar: 1967

Grondoppervlakte: 229 m² – Bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m² (exclusief zolderberging en kelder)

Kadastraal inkomen: € 795

Energie

EPC: 345 kWh/m² – Energielabel: D

Certificaatnummer: 20220902-0002664598-RES-2

Verwarming: centrale verwarming op aardgas – Junkers HR condensatieketel

Ramen en beglazing: PVC deuren en ramen – grotendeels dubbele beglazing – rolluiken

Isolatie in het hoofddak en het dak van de garage.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire (5,6 m²) – apart toilet (1 m²) – living (23,4 m²) – veranda (19 m²) – keuken (8 m² – Bosch toestellen: ingebouwde koelkast + diepvries, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven) – toegang tot de kelderberging + kelderberging – ruime garage (22 m² – met extra berging in de mezzanine van het dak, aansluiting voor wasmachine).

Eerste verdieping: hal (5,5 m² – met linnenkast en luik met schuiftrap naar de zolderberging) – badkamer (4,3 m² – recent volledig vernieuwd: ligbad (met douchemogelijkheid), lavabo in meubel, grote spiegel, hangtoilet) – slaapkamer 1 (11,9 m² – met ingemaakte kast) – slaapkamer 2 (11,6 m²) – slaapkamer 3 (6,9 m²).

Tweede verdieping: zolderruimte.

Extra: tuin achteraan – onderhoudsvriendelijke groenzone + oprit vooraan de woning.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit (installatie volledig conform) – Stadswater – Regenwater – Gas – Telefoon – Distributie

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja

Verkavelingsvergunning: nee

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Risicozone voor overstromingen: nee

Overstromingsgevoelig gebied: nee

Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Beschermd erfgoed: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 221012

Locatie van het pand