Op een rustige residentiële ligging vinden we deze vrijstaande woning op een mooi hoekperceel van 688 m². Dankzij de strategische locatie vlakbij de oprit van de E403 is er een uitstekende verbinding naar Brugge, Oostkamp en Torhout.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, aangename living met recente houthaard, aansluitend een ruime veranda met zicht op de tuin, ingerichte keuken, hal met achterdeur en berging, badkamer. Verder geeft de centrale gang toegang tot 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de garage. Op de verdieping werd 1 slaapkamer ingericht en is er nog de mogelijkheid om verder uit te breiden met extra kamers.
Buiten is het genieten van de zongerichte tuin met aangelegde terrassen (waarvan 1 overdekt). Aan de zijkant is er nog een oprit en voldoende ruimte voor stockage of het plaatsen van een extra (aanhang-)wagen.
Bovendien is de woning voorzien van 22 ZONNEPANELEN.
Deze gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar het comfort van gelijkvloers wonen in combinatie met een verdieping die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureel, …. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 688 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m² (inclusief veranda, exclusief in te richten zolderruimte)
Kadastraal inkomen: 941 euro
Bouwjaar: 1989
EPC: 353 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20250207-0003523724-RES-1
Verwarming: elektrische verwarming.
Voorzien van 22 zonnepanelen.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Geïsoleerd dak.
Gelijkvloers: inkomhal (5,7 m²) – living (32,2 m²) – veranda (18,2 m² + 7 m²) – keuken (18 m² – toestellen: oven, kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwas) – berging aan keuken (2,9 m²) – hal met achterdeur (7,1 m²) – badkamer (7,3 m² – ligbad, dubbele lavabo in meubel) – centrale gang (5,8 m²) – slaapkamer 1 (13 m²) – slaapkamer 2 (13 m²) – apart toilet (1,9 m²) – garage (23,4 m²).
Verdieping: slaapkamer 3 (16,2 m²) – in te richten zolderruimte (+/- 40 m²).
Extra: tuin rondom de woning – terrassen (waarvan 1 overdekt) – oprit.
Elektriciteit – Stadswater – Regenwater – Distributie – Zonnepanelen
Beschermd erfgoed: nee
Bouwkundig erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 2578964
Locatie van het pand
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160