€ 395.000 - IN OPTIE
3
170 m²
688 m²

Woning te koop in Veldegem (Zedelgem)

Lanestraat 5 - 8210 Veldegem (Zedelgem)

Vrijstaande woning op een hoekperceel van 688 m². Voorzien van 22 zonnepanelen!

Op een rustige residentiële ligging vinden we deze vrijstaande woning op een mooi hoekperceel van 688 m². Dankzij de strategische locatie vlakbij de oprit van de E403 is er een uitstekende verbinding naar Brugge, Oostkamp en Torhout.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, aangename living met recente houthaard, aansluitend een ruime veranda met zicht op de tuin, ingerichte keuken, hal met achterdeur en berging, badkamer. Verder geeft de centrale gang toegang tot 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de garage. Op de verdieping werd 1 slaapkamer ingericht en is er nog de mogelijkheid om verder uit te breiden met extra kamers.

Buiten is het genieten van de zongerichte tuin met aangelegde terrassen (waarvan 1 overdekt). Aan de zijkant is er nog een oprit en voldoende ruimte voor stockage of het plaatsen van een extra (aanhang-)wagen.

Bovendien is de woning voorzien van 22 ZONNEPANELEN.

Deze gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar het comfort van gelijkvloers wonen in combinatie met een verdieping die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureel, …. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Meer foto’s onderaan deze pagina.

Extra info

Grondoppervlakte: 688 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m² (inclusief veranda, exclusief in te richten zolderruimte)

Kadastraal inkomen: 941 euro

Bouwjaar: 1989

Energie

EPC: 353 kWh/m² – Energielabel: D

Certificaatnummer: 20250207-0003523724-RES-1

Verwarming: elektrische verwarming.

Voorzien van 22 zonnepanelen.

Houten ramen met dubbele beglazing.

Geïsoleerd dak.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (5,7 m²) – living (32,2 m²) – veranda (18,2 m² + 7 m²) – keuken (18 m² – toestellen: oven, kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwas) – berging aan keuken (2,9 m²) – hal met achterdeur (7,1 m²) – badkamer (7,3 m² – ligbad, dubbele lavabo in meubel) – centrale gang (5,8 m²) – slaapkamer 1 (13 m²) – slaapkamer 2 (13 m²) – apart toilet (1,9 m²) – garage (23,4 m²).

Verdieping: slaapkamer 3 (16,2 m²) – in te richten zolderruimte (+/- 40 m²).

Extra: tuin rondom de woning – terrassen (waarvan 1 overdekt) – oprit.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Regenwater – Distributie – Zonnepanelen 

Informatieplicht

Beschermd erfgoed: nee

Bouwkundig erfgoed: nee

Stedenbouwkundige bestemming : woonuitbreidingsgebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee

Verkavelingsvergunning: ja

Voorkooprecht: nee

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Ligging in Signaalgebied: nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Risicozone voor overstromingen: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 2578964

Locatie van het pand