Op zoek naar een interessante investering of een eigen stek aan zee? Deze te renoveren studio op de achtste verdieping van Residentie Equus biedt een uitstekende kans!
Gelegen in de Troonstraat, die evenwijdig loopt met de dijk en de kustlijn, geniet u hier van een aangename ligging op wandelafstand van het strand en de Wellington Golf. Vanuit het appartement heeft u een mooi zeezicht tussen de omliggende gebouwen.
De studio is praktisch ingedeeld met een inkomhal voorzien van een ingemaakte kast, een apart toilet, een badkamer met douche, een keuken en een lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het terras. Het terras vormt een fijne meerwaarde waar u kan genieten van het zicht op zee.
Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging (inbegrepen in de prijs). Er is bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats in het gebouw (+ € 40.000).
Kortom, een eigendom met veel potentieel op een gegeerde en centrale locatie: ideaal voor wie wil renoveren naar eigen smaak of op zoek is naar een rendabele investering of tweede verblijf.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 34 m² (exclusief terras)
Kadastraal inkomen: € 741
Beschikbaar: bij akte
Lift in het gebouw aanwezig.
EPC: 152 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20260419-0003850654-RES-2
Verwarming: centrale verwarming op aardgas (collectief systeem).
Ramen en beglazing: houten schuifraam met dubbele beglazing.
Appartement op de achtste verdieping: inkomhal met ingemaakte kast (3 m²) – apart toilet (1,1 m²) – badkamer (1,8 m² – lavabo, douche, handdoekradiator, spiegelkast) – living (24 m²) – keuken (3,5 m²) – terras (6,7 m²).
Extra: kelderberging (1,6 m²) – ondergrondse autostaanplaats (+/- 14 m² – mits meerprijs: + € 40.000)
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee.
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 00210489
Locatie van het pand
Foto's
