In de groene omgeving van de Vesten nabij de Smedenpoort vinden we dit gezellig appartement gelegen op de derde verdieping van een kleine Residentie. Indeling: ruime inkomhal, aangename living uitkijkend op het groen, keuken, grote slaapkamer (eventueel in te richten met extra dressing), badkamer (ligbad met douchemogelijkheid + lavabo in meubel). Bij het appartement hoort een privatieve berging op het gelijkvloers, ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra materiaal.
De rustige ligging aan de rand van de binnenstad is ideaal: ’t Zand en de winkelstraten zijn te voet bereikbaar en er is een uitstekende verbinding met het station en alle belangrijke invalswegen.
– Voldoende parkeergelegenheid vlakbij het appartement.
– Lage gemeenschappelijke kosten.
– Recent geschilderd + vliesbehang.
– Goedgekeurde elektriciteit.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 76 m² (bruto) – 61 m² (netto)
Kadastraal inkomen: 548 euro
EPC: 293 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20230206-0002802703-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Aluminium ramen met dubbele beglazing.
Appartement op de derde verdieping: inkomhal en centrale gang (7,1 m²) – living (29 m²) – keuken (5,7 m²) – slaapkamer (13,4 m²) – badkamer (3,7 m²) – apart toilet (1,5 m²) – technische berging.
Extra: privatieve berging op het gelijkvloers (3,9 m²).
Elektriciteit (conform) – Stadswater – Distributie + internet – Gas
Beschermd erfgoed: neen
Bouwkundig erfgoed: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160