Deze woning is centraal gelegen in Assebroek, op fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij alle buurtwinkels (bakkers, slager, apotheek), openbaar vervoer en scholen.
Indeling: inkomhal met apart toilet, ruime living met een gezellige verhoogde zitruimte die uitkijkt op het aangename terras, open keuken, praktische berging onder de trap, kelder. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en een tweede slaapkamer (eventueel te gebruiken als bureel of dressing). Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met de derde ruime slaapkamer.
Grenzend aan het zonnige terras is er een overdekte garageberging die toegankelijk is via de uitweg achteraan het perceel. Ideaal voor het plaatsen van fietsen of de wagen!
De woning is op te frissen maar beschikt reeds over centrale verwarming met aardgas (vloerverwarming op het gelijkvloers, recente ketel), pvc ramen met dubbele beglazing en een nieuwe voordeur.
Ontdek bij een bezoek de aangename leefruimtes en de centrale ligging van deze leuke woning!
Grondoppervlakte: 95 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/-115 m²
Beschikbaar: bij akte
Kadastraal inkomen: 339 euro
EPC: 318 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20240610-0003276486-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers, recente condensatieketel
PVC ramen met dubbele beglazing, recente voordeur.
Gelijkvloers: inkomhal (4,3 m²) – apart toilet (1,10 m²) – berging onder de trap (2 m²) – living met zithoek (32 m²) – keuken (13,2 m² – toestellen: koelkast, kookplaat en dampkap) – kelder.
Eerste verdieping: hal (6 m²) – slaapkamer 1 (14 m²) – badkamer (4,1 m² – douche, lavabo en toilet) – slaapkamer 2/bureel/dressing (6,9 m²).
Tweede verdieping: zolderkamer (31,5 m²).
Extra: terras met toegang tot de garageberging – garageberging (14,8 m² – met uitweg achteraan).
Elektriciteit (installatie conform) – Stadswater – Telefoon – Distributie – Gas
Beschermd erfgoed: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160