Interessant renovatieproject of projectgrond op een ruim perceel op de hoek van de Michel van Hammestraat en de Daverlostraat/Molenstraat. Totale grondoppervlakte: 913 m².
Op heden is het perceel bebouwd met een volledig te renoveren woning met diverse bijgebouwen zoals een garage van 40 m² en een atelier van meer dan 100 m². Ideaal voor iemand die op een ruim perceel de woning nog maar eigen smaak wil renoveren of herbouwen. De grote bebouwde volumes bieden veel mogelijkheden. Bovendien is er een lange oprit, plaats voor meerdere wagens en mogelijkheden om uit te breiden.
Dit perceel kan eventueel ook interessant zijn om een project op te realiseren!
Huidige indeling woning: inkomhal, living, keukenruimte, bureel, sanitair + toilet, traphal, 4 slaapkamers (2 ruime kamers en 2 kleinere kamers), grote garage. Het atelier is voorzien van een ontvangstruimte, living, (slaap)kamer, berging en sanitair.
Een buitenkans op deze ligging: op fietsafstand van centrum Brugge, vlakbij het openbaar vervoer, scholen en alle buurtwinkels (bakkers, slager, apotheek) en met uitstekende verbindingen naar Brugge, Oedelem, Moerbrugge en Oostkamp.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 913 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 270 m² (inclusief garage en bijgebouwen).
Kadastraal inkomen: 1.056 euro
Bouwjaar: 1964 (volgens kadaster)
EPC: 1042 kWh/m² – Energielabel: F – Renovatieverplichting van toepassing
Certificaatnummer: 20250610-0003618146-RES-1
Gelijkvloers: inkomhal (13,4 m²) – living (27,2 m²) – keukenruimte (11,1 m²) – bureel (11 m²) – sanitair (3 m²) – apart toilet (1,15 m²) – kelder.
Eerste verdieping: hal (7,8 m²) – slaapkamer 1 (16,6 m²) – slaapkamer 2 (14,4 m²) – slaapkamer 3 (5,5 m²) – slaapkamer 4 (6,8 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte.
Extra: tuin – oprit met parking – garage (40 m²) – bijgebouw/atelier (+/- 110 m²).
Beschermd erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel huis (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstroming onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee
