€ 435.000
3
143 m²
620 m²

Woning te koop in Torhout

Hogestraat 74 - 8820 Torhout

Wonen op een unieke locatie, met uitzicht op weilanden.

Op de gegeerde ligging van ‘t Hoge van Torhout bevindt zich deze te renoveren woning, waar vooral de prachtige verzichten over de achterliggende weilanden en de mooie omliggende tuin meteen in het oog springen.

Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een landelijk gevoel, terwijl u toch vlak bij het centrum van Torhout en alle nodige voorzieningen woont.

De woning omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met zijdelings uitzicht over de weilanden en een keuken met zicht op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een praktische bergzolder. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met een ruime garage en een afzonderlijke berging/wasplaats.

Op vlak van bereikbaarheid scoort deze eigendom uitstekend: met het AZ Delta ziekenhuis, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen op korte afstand.

De woning vraagt een renovatie, maar biedt dankzij haar interessante indeling, mooie tuin en vooral haar uitzonderlijke ligging bijzonder veel potentieel.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die na renovatie kan uitgroeien tot een prachtige thuis op een gegeerde locatie!

Meer foto’s onderaan deze pagina.

Extra info

Grondoppervlakte: 620 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/- 143 m² (inclusief kelderverdieping)

Kadastraal inkomen: 609 euro

Bouwjaar: 1961 – uitbreiding in 1978

Energie

EPC: 486 kWh/(m² jaar) – Energielabel: E – Renovatieverplichting van toepassing

Certificaatnummer: 20261109-0003993435-RES-2

Ramen grotendeels vernieuwd: pvc met HR dubbele beglazing + rolluiken. Recente voordeur.

Centrale verwarming op stookolie.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (4,5 m²) – apart toilet (1,5 m²) – living (32,4 m²) – slaapkamer 1 (15,1 m²) – keuken (9,4 m²) – hal met achterdeur (3,4 m²) – badkamer (4,6 m²) – slaapkamer 2 (12,7 m²) – slaapkamer 3 (15,2 m²) – traphal naar de kelder.

Verdieping: bergzolder.

Kelderverdieping: garage (26,4 m²) – berging/wasplaats (16,3 m²).

Extra: tuin met tuinhuis – oprit voor 2 wagens.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Regenwater

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja

Verkavelingsvergunning: nee

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: nee

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Ligging in Signaalgebied: nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 09112636

Locatie van het pand

Foto's