Deze gezellige en instapklare flat is uitstekend gelegen vlakbij het centrum van De Haan.
Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken (oven, koelkast, gaskookplaat, dampkap en aansluiting wasmachine), badkamer (met douche, lavabo in meubel en toilet), slaapkamer met toegang tot het balkonterras. Het terras is voorzien van een handige opbergkast. Mogelijkheid tot het plaatsen van een fiets in de gemeenschappelijke berging op het gelijkvloers. Verwarming op aardgas.
Deze kleinschalige en rustige Residentie is gelegen op wandelafstand van alle nodige voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, …).
Vrij: 1 oktober 2025 (mogelijks vroeger).
Maandelijkse huurprijs: 650 euro.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 35 m² (exclusief terras)
EPC: 265 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20240325-0003188512-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Warm water via aparte gasboiler.
Raam living: houten raam met dubbele beglazing en rolluik. Raam slaapkamer: recent PVC raam met hoogrendementsbeglazing en rolluik.
Appartement op de tweede verdieping: inkomhal (1,8 m²) – living met open keuken (21,4 m² – toestellen keuken: oven, koelkast, gaskookplaat en dampkap + aansluiting wasmachine) – badkamer (2,5 m² – douche, lavabo in meubel, toilet) – slaapkamer (8,7 m² – voorzien van 2 opbergkasten).
Extra: balkon/terras (2,2 m²) met opbergkast.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Telefoon – Distributie
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstroming)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstroming)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 032124
Locatie van het pand
Foto's