Deze verrassend ruime woning is centraal gelegen langs de Astridlaan in Assebroek. De charmante woning combineert enkele authentieke elementen met hedendaags comfort zoals verwarming met een warmtepomp en de koppeling aan 6 zonnepanelen.
Indeling: lichtrijke living met aansluitende zitplaats, centrale gang, keuken met eetplaats (deels vernieuwd keukenmeubilair met nieuwe dampkap en kookplaat), praktische kelder en voutekamer (eventueel bureel). Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime, volledig geïsoleerde bergzolder.
Daarnaast beschikt de woning over een veranda (voorzien van een zonnescherm) met apart toilet, een extra berging en een garage (of grote bergruimte). Buiten is er een ruim terras met achteraan een stukje gazon. Via een gemeenschappelijke inrit en doorgang naast de woning is de zijkant van de woning bereikbaar met een poortje naar het terras en een bredere poort naar de garage.
De ligging is uitstekend, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. Het centrum van Brugge bevindt zich op ongeveer 10 minuten fietsen.
Maandelijkse huurprijs: 1.000 euro
Beschikbaar: onmiddellijk
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m²
Gemeenschappelijke inrit naast de woning.
EPC: 115 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20260401-0003837392-RES-1
Verwarming: warmtepomp.
Gekoppeld aan 6 zonnepanelen.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Dak geïsoleerd.
Gelijkvloers: living (18,9 m²) – zitplaats (12,6 m²) – centrale gang (3 m²) – keuken met eetplaats (13,8 m² – toestellen keuken: dampkap en kookplaat) – kelder (5,8 m²) – voutekamer/bureel (6,3 m²) – veranda met apart toilet (20,2 m²) – berging (12 m²) – garage (20,6 m²).
Eerste verdieping: traphal met overloop (9,6 m²) – slaapkamer 1 (15,8 m²) – slaapkamer 2 (15 m²) – slaapkamer 3 (10,7 m²) – badkamer (9,4 m² – ligbad, toilet, dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, kolomkast).
Tweede verdieping: zolderruimte (+/- 55 m²).
Extra: terras met tuin – toegangspoort + zij-ingang.
Elektriciteit – Zonnepanelen – Stadswater – Regenwater – Distributie
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 10052636
Locatie van het pand
Foto's
