Vorige
Volgende
Deze serviceflat bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Berkenhof. De flat heeft vanop het oostgericht terras een open zicht.
Indeling: inkomhal, keuken, leefruimte met aansluitend het terras. Vanop het terras geniet de bewoner van de zon vanaf de voormiddag (voorzien van een zonneluifel). Verder is er nog een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een toilet. Bovendien is er een aircosysteem aanwezig.
Deze flat is uiterst geschikt als investering. De huuropbrengsten bedragen ongeveer 630 euro per maand. Bijkomende troef is de vrijstelling op het betalen van onroerende voorheffing, gezien Residentie Berkenhof beschikt over erkende serviceflats.
De bewoners van deze Residentie genieten van alle faciliteiten: de ruime tuin, cafetaria/restaurant, wassalon, kapper, zorg.
Contacteer ons voor meer info of voor een bezoek ter plaatse!
Bewoonbare oppervlakte: 50,50 m² netto – 55 m² bruto (inclusief terras)
Kadastraal inkomen: € 860 (vrijstelling onroerende voorheffing)
Bouwjaar: 1974
Liften in het gebouw aanwezig.
Zonneluifel aan het terras – muggenhor in raam aan terras – vernieuwd schuifraam.
Recent geschilderd door professionele schilder.
Voorzien van een aircosysteem.
De werkingskosten (syndickosten) bedragen ongeveer 600 euro per jaar.
EPC: 140 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20240124-0003120016-RES-1
Ramen en beglazing: aluminium ramen met dubbele beglazing (recenter schuifraam).
Flat op de tweede verdieping: inkomhal (4,4 m²) – living (22,6 m², met schuifraam naar het terras) – terras (3,85 m² – oostgericht, met zonneluifel) – slaapkamer (12,50, met toegang naar de badkamer, living en hal) – badkamer (3,2 m² – inloopdouche en lavabo) – toilet (1,1 m² – met toegang tot de badkamer en de hal) – keuken (2,9 m²).
Zorg – Lift – wassalon – kapper – cafetaria/restaurant
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 241904
Locatie van het pand
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160