Vorige
Volgende
Deze gerenoveerde en instapklare serviceflat bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie Berkenhof. De flat heeft vanop het terras een groen uitzicht.
Indeling: inkomhal, keuken (voorzien van een spoeltafel, kookplaat, dampkap, koelkast en veel kastruimte), open living met aansluitend het terras. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Verder is er nog een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met inloopdouche (zonder opstap), hangtoilet, lavabo met spiegelkast en een kolomkast.
Deze flat is uiterst geschikt als investering en kan direct verhuurd worden. De huidige huuropbrengsten bedragen ongeveer 20 euro per dag (600 euro per maand, 7.390 euro op jaarbasis). Bijkomende troef is de vrijstelling op het betalen van onroerende voorheffing, gezien Residentie Berkenhof beschikt over erkende serviceflats.
De bewoners van deze Residentie genieten van alle faciliteiten: de ruime tuin, cafetaria/restaurant, wassalon, kapper, zorg.
Contacteer ons voor meer info of voor een bezoek ter plaatse!
Bewoonbare oppervlakte: 50,70 m² netto (inclusief terras)
Kadastraal inkomen: € 860 (vrijstelling onroerende voorheffing)
Bouwjaar: 1974
Liften in het gebouw aanwezig.
Zonneluifel aan het terras, elektrisch bedienbaar.
Ophangsysteem voor kaders voorzien in de living.
De werkingskosten (syndickosten) bedragen ongeveer 600 euro per jaar.
EPC: 147 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20231229-0003094771-RES-1
Ramen en beglazing: aluminium ramen met dubbele beglazing.
Flat op de eerste verdieping: inkomhal (4,2 m²) – living (22,6 m², met schuifraam naar het terras) – terras (3,8 m² – met elektrisch bedienbaar zonneluifel) – slaapkamer (12,6 m² – met toegang naar de badkamer, living en hal) – badkamer (4,5 m² – inloopdouche, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast) – keuken (2,95 m² – kookplaat, dampkap, koelkast, kastruimte).
Zorg – Lift – wassalon – kapper – cafetaria/restaurant
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 301223
Locatie van het pand
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160