€ 165.000
1
50 m²

Assistentieflat te koop in Assebroek

Daverlostraat 170 - 8310 Assebroek (flat 76)

Tot in de puntjes gerenoveerde serviceflat in Residentie Berkenhof

Bent u op zoek naar een investering of een comfortabele, instapklare woonoplossing voor later? Ontdek deze volledig hoogwaardig gerenoveerde serviceflat in Residentie Berkenhof, rustig gelegen in het groene Assebroek.

Uitstekende renovatie: instapklaar én toekomstgericht.

Deze flat met 1 slaapkamer werd met oog voor detail en comfort gerenoveerd tot een hedendaagse assistentiewoning:

  • Verbrede deuropeningen voor extra toegankelijkheid

  • Ruimtebesparende schuifdeuren voor optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte

  • Volledig vernieuwde vloeren in neutrale tinten

  • Nieuwe keuken met kookplaat, dampkap en koelkast

  • Stijlvolle badkamer met inloopdouche, aangepaste voorzieningen en kwaliteitsvolle afwerking

  • Elektriciteit vernieuwd en conform de huidige normen

  • Verlichting en kasten op maat, perfect afgestemd op functionaliteit en sfeer

  • Volledig geschilderd in frisse, lichte kleuren

De flat is momenteel verhuurd, wat deze aanbieding ook interessant maakt als vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement.

Residentie Berkenhof biedt aan de bewoners een aangename woonomgeving en uitgebreide assistentie-infrastructuur, aangeboden in samenwerking met AssistentieWoningen Pro – een ervaren en betrouwbare beheerder van assistentiewoningen.

Bewoners genieten o.a. van:

  • Noodoproepsysteem

  • Verzorgde gemeenschappelijke ruimtes zoals een gezellige leefruimte, restaurant en tuin

  • Dagelijkse permanentie en ondersteuning door professioneel personeel

  • Activiteiten, ontmoetingsmomenten en begeleiding op maat

  • Optionele diensten: maaltijden, poetshulp, boodschappenservice, enz.

De residentie ligt op een rustige locatie in Assebroek, vlot bereikbaar met openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, apotheek, artsen en andere voorzieningen.

Extra info

Bewoonbare oppervlakte: 50 m² netto (inclusief terras)

Kadastraal inkomen: € 860 (vrijstelling onroerende voorheffing)

Bouwjaar: 1974

Liften in het gebouw aanwezig.

Zonneluifel aan het terras.

Elektriciteit vernieuwd en conform de huidige normen

Energie

EPC: 268 kWh/m² – Energielabel: C

Certificaatnummer: 20210210-0002370961-RES-1

Ramen en beglazing: aluminium ramen met dubbele beglazing.

Indeling

Flat op de derde verdieping: inkomhal (4,2 m²) – living (22,6 m², met schuifraam naar het terras) – terras (3,8 m²) – slaapkamer (12,6 m² – met toegang naar de badkamer, living en hal) – badkamer (4,5 m² – inloopdouche, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast) – keuken (2,95 m² – kookplaat, dampkap, koelkast, kastruimte).

Voorzieningen en comfort

Zorg – Lift – cafetaria/restaurant – diensten via AssistentieWoningen Pro

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied en parkgebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja

Verkavelingsvergunning: neen

Voorkooprecht: neen

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Ligging in Signaalgebied: neen

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 760170

Locatie van het pand

Foto's