Bent u op zoek naar een investering of een comfortabele, instapklare woonoplossing voor later? Ontdek deze volledig hoogwaardig gerenoveerde serviceflat in Residentie Berkenhof, rustig gelegen in het groene Assebroek.
Deze flat met 1 slaapkamer werd met oog voor detail en comfort gerenoveerd tot een hedendaagse assistentiewoning:
Verbrede deuropeningen voor extra toegankelijkheid
Ruimtebesparende schuifdeuren voor optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte
Volledig vernieuwde vloeren in neutrale tinten
Nieuwe keuken met kookplaat, dampkap en koelkast
Stijlvolle badkamer met inloopdouche, aangepaste voorzieningen en kwaliteitsvolle afwerking
Elektriciteit vernieuwd en conform de huidige normen
Verlichting en kasten op maat, perfect afgestemd op functionaliteit en sfeer
Volledig geschilderd in frisse, lichte kleuren
De flat is momenteel verhuurd, wat deze aanbieding ook interessant maakt als vastgoedbelegging met onmiddellijk rendement.
Residentie Berkenhof biedt aan de bewoners een aangename woonomgeving en uitgebreide assistentie-infrastructuur, aangeboden in samenwerking met AssistentieWoningen Pro – een ervaren en betrouwbare beheerder van assistentiewoningen.
Bewoners genieten o.a. van:
Noodoproepsysteem
Verzorgde gemeenschappelijke ruimtes zoals een gezellige leefruimte, restaurant en tuin
Dagelijkse permanentie en ondersteuning door professioneel personeel
Activiteiten, ontmoetingsmomenten en begeleiding op maat
Optionele diensten: maaltijden, poetshulp, boodschappenservice, enz.
De residentie ligt op een rustige locatie in Assebroek, vlot bereikbaar met openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, apotheek, artsen en andere voorzieningen.
Bewoonbare oppervlakte: 50 m² netto (inclusief terras)
Kadastraal inkomen: € 860 (vrijstelling onroerende voorheffing)
Bouwjaar: 1974
Liften in het gebouw aanwezig.
Zonneluifel aan het terras.
Elektriciteit vernieuwd en conform de huidige normen
EPC: 268 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20210210-0002370961-RES-1
Ramen en beglazing: aluminium ramen met dubbele beglazing.
Flat op de derde verdieping: inkomhal (4,2 m²) – living (22,6 m², met schuifraam naar het terras) – terras (3,8 m²) – slaapkamer (12,6 m² – met toegang naar de badkamer, living en hal) – badkamer (4,5 m² – inloopdouche, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast) – keuken (2,95 m² – kookplaat, dampkap, koelkast, kastruimte).
Zorg – Lift – cafetaria/restaurant – diensten via AssistentieWoningen Pro
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied en parkgebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 760170
Locatie van het pand