In het rustige en groene Assebroek vindt u deze prachtig gerenoveerde assistentieflat in Residentie Berkenhof. Deze woonunit werd met veel zorg en aandacht volledig gemoderniseerd tot een comfortabele, onderhoudsvriendelijke thuis – ideaal voor wie zelfstandig wil wonen, met de zekerheid van ondersteuning wanneer nodig.
Deze flat straalt hedendaags wooncomfort uit en is perfect afgestemd op de noden van vandaag én morgen. De renovatie omvat onder andere:
Nieuwe vloeren in een eigentijdse stijl
Moderne keuken
Drempelloze badkamer met inloopdouche en aangepaste voorzieningen
Verbrede deuropeningen voor maximale toegankelijkheid
Ingebouwde schuifdeuren die ruimte besparen
Op maat geplaatste verlichting en kasten + volledig geschilderd interieur
Conforme, vernieuwde elektriciteit
Reeds vernieuwde ramen en een schuifraam zonder opstap naar het terras.
De flat is momenteel verhuurd, wat deze eigendom meteen interessant maakt als investeringsvastgoed met directe huuropbrengst.
Als bewoner van Residentie Berkenhof geniet u van de professionele omkadering van AssistentieWoningen Pro, een gevestigde speler in de sector van erkende assistentiewoningen.
Bewoners genieten o.a. van:
Noodoproepsysteem
Verzorgde gemeenschappelijke ruimtes zoals een gezellige leefruimte, restaurant en tuin
Dagelijkse permanentie en ondersteuning door professioneel personeel
Activiteiten, ontmoetingsmomenten en begeleiding op maat
Optionele diensten: maaltijden, poetshulp, boodschappenservice, enz.
De residentie ligt op een rustige locatie in Assebroek, vlot bereikbaar met openbaar vervoer en op korte afstand van winkels, apotheek, artsen en andere voorzieningen.
Bewoonbare oppervlakte: 50 m² netto (inclusief terras)
Kadastraal inkomen: € 860 (vrijstelling onroerende voorheffing)
Bouwjaar: 1974
Liften in het gebouw aanwezig.
Zonneluifel aan het terras.
Elektriciteit vernieuwd en conform de huidige normen
EPC: 239 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20210210-0002370962-RES-1
Ramen en beglazing: vernieuwde aluminium ramen met HR dubbele beglazing.
Flat op de tweede verdieping: inkomhal (4,2 m²) – living (22,6 m², met schuifraam naar het terras) – terras (3,8 m²) – slaapkamer (12,6 m² – met toegang naar de badkamer, living en hal) – badkamer (4,5 m² – inloopdouche, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast) – keuken (2,95 m² – kookplaat, dampkap, koelkast, kastruimte).
Zorg – Lift – cafetaria/restaurant – diensten via AssistentieWoningen Pro
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied en parkgebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 300170
Locatie van het pand