Ontdek deze instapklare, gerenoveerde serviceflat op de tweede verdieping van Residentie Berkenhof in het groene hart van Assebroek. Deze assistentiewoning combineert comfortabel wonen met de zekerheid van professionele ondersteuning, aangeboden door AssistentieWoningen Pro.
De flat beschikt over:
Een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het groen
Een vernieuwde keuken
Een praktische hal met vestiairemogelijkheid
1 ruime slaapkamer
Een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet
Een privéterras met uitzicht op de tuin, het petanqueplein en het terras van het restaurant.
De flat is gerenoveerd en voldoet aan de huidige comfortnormen, met aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid.
Residentie Berkenhof biedt haar bewoners een uitgebreid dienstenpakket aan, waaronder:
Permanentie en noodoproepsysteem
Professionele uitbating en ondersteuning via AssistentieWoningen Pro
Een restaurant met dagelijks verse maaltijden
Gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes voor ontspanning en sociale activiteiten
Rustige tuin met wandelpaden en een petanqueplein
Lift aanwezig, volledig rolstoeltoegankelijk gebouw
Mogelijkheid tot het organiseren van zorg op maat
Deze serviceflat is ideaal voor wie zelfstandig wil blijven wonen, maar ook waarde hecht aan veiligheid, comfort en sociale verbondenheid. Ook interessant als investering!
Bewoonbare oppervlakte: 50 m² netto (inclusief terras)
Kadastraal inkomen: € 860 (vrijstelling onroerende voorheffing)
Bouwjaar: 1974
Liften in het gebouw aanwezig.
Zonneluifel aan het terras.
Elektriciteit vernieuwd en conform de huidige normen
EPC: 146 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20250817-0003664844-RES-1
Ramen en beglazing: aluminium ramen met dubbele beglazing.
Flat op de tweede verdieping: inkomhal (4,2 m²) – living (22,6 m², met schuifraam naar het terras) – terras (3,8 m² – met elektrisch bedienbaar zonneluifel) – slaapkamer (12,6 m² – met toegang naar de badkamer, living en hal) – badkamer (4,5 m² – inloopdouche, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast) – keuken (2,95 m² – kookplaat, dampkap, koelkast, kastruimte).
Zorg – Lift – wassalon – kapper – cafetaria/restaurant
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 107170
Locatie van het pand
Foto's
