€ 339.000
3
110 m²
484 m²

Woning met opslagruimte te koop in Assebroek

Michel Van Hammestraat 68 - 8310 Assebroek

Te renoveren woning op een perceel van 484 m² met opslagruimte/werkplaats van 40 m².

Deze woning is gelegen op een mooi perceel van 484 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Achter de woning bevindt zich een opslagruimte of werkplaats van ongeveer 40 m²: ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, extra bergruimte of als uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte.

De woning beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime living, aparte eetplaats, berging onder de trap en een keukenruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal.

Het terras biedt toegang tot de werkplaats/opslagruimte en achteraan is er een diepe tuin die uitkijkt op het groen.

De ligging is een grote troef: in de nabijheid van de Assebroekse Meersen, een uitgestrekt natuurgebied met fiets- en wandelpaden. Het centrum van Brugge ligt op fietsafstand. Scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels bevinden zich in de directe omgeving

De woning is te renoveren maar biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning met toekomstwaarde van te maken.

Meer foto’s onderaan deze pagina.

Extra info

Grondoppervlakte: 484 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/- 110 m² (+ 40 m² bijgebouw)

Kadastraal inkomen: 604 euro.

Vrij: bij akte.

Bouwjaar: 1937.

Energie

EPC: 494 kWh/m² – Energielabel: E – Renovatieverplichting van toepassing

Certificaatnummer: 20251127-0003743071-RES-1

Grotendeels PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken.

Verwarming: centrale verwarming op stookolie.

Geïsoleerd hoofddak.

Indeling

Gelijkvloers: inkom- en traphal (10,8 m²) – living (25,9 m²) – eetplaats (12,7 m²) – keukenruimte (9 m²) – berging onder de trap – apart toilet (buiten).

Verdieping: traphal met overloop (5,7 m²) – slaapkamer 1 (18,5 m²) – slaapkamer 2 (13,9 m²) – slaapkamer 3 (7,8 m²) – badkamer (3,2 m² – lavabo, bad en toilet).

Extra: bijgebouw (opslagruimte/werkplaats van ongeveer 41 m²) – terras – diepe tuin.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Stookolie – Distributie 

Informatieplicht

Beschermd erfgoed: nee

Bouwkundig erfgoed: nee

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Voorkooprecht: nee

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Ligging in Signaalgebied: nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Risicozone voor overstromingen: nee

Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee

 

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 11227894

Locatie van het pand

Foto's