€ 325.000
3
140 m²
206 m²

Woning te koop in Assebroek

Astridlaan 17 - 8310 Assebroek

Ruime woning met 3 slaapkamers op fietsafstand van centrum Brugge.

Deze woning is gelegen in het centrum van Assebroek, op korte fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij het openbaar vervoer en alle buurtwinkels (bakker, supermarkt, apotheek, banken, de Post).   

Indeling: inkomhal met apart toilet en berging onder de trap, ruime living, keuken met toegang tot het terras, gelijkvloerse slaapkamer of bureel, tussenhal met ingemaakte kasten (dressing bij slaapkamer), badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een ruime hal met zolderluik naar de geïsoleerde zolder. De zolder kan eventueel ingericht worden als een ruime extra kamer. Verder is er nog een groot terras met een tuintje en een verharde voortuin, ideaal voor het plaatsen van fietsen.

Ontdek bij een bezoek de mooie woonvolumes en de centrale ligging van deze aangename gezinswoning!

Extra info

Grondoppervlakte: 206 m² volgens recente opmeting.

Bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m² (exclusief zolderruimte)

Bouwjaar: 1996

Beschikbaar: bij akte

Kadastraal inkomen: 1.195 euro (het KI wordt mogelijks herzien na afsplitsing bijgebouw).

Het bijgebouw achteraan behoort niet tot dit perceel.

Energie

EPC: 406 kWh/m² – Energielabel: E (renovatieverplichting: binnen de 5 jaar dient de woning minimum energielabel D te behalen = minder dan 400 kWh/m²).

Certificaatnummer: 20190418-0002152474-RES-1

Verwarming: elektrische verwarming via accumulatie op het gelijkvloers.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (12,4 m²) – toilet – berging onder de trap – living (36 m²) – keuken (15,3 m² – toestellen: koelkast, diepvries, oven, microgolfoven, kookplaat en dampkap) – tussenhal (met ingemaakte kasten) – slaapkamer 1 (13,1 m²) – badkamer (6,2 m² – douche, dubbele lavabo in meubel, toilet, elektrische boiler).

Eerste verdieping: hal (13,7 m²) – slaapkamer 2 (20 m²) – slaapkamer 3 (15,7 m²).

Tweede verdieping: geïsoleerde zolderruimte (28,6 m²).

Extra: terras met tuintje – voortuin.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Telefoon – Distributie – Elektrische verwarming (accumulatie) 

Informatieplicht

Beschermd erfgoed: neen

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: nee

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Ligging in Signaalgebied: nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Risicozone voor overstromingen: neen

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 020624

Locatie van het pand