Deze halfopen woning op een mooi perceel van 560 m² is uitstekend gelegen in een gegeerde residentiële woonwijk in Assebroek, op fietsafstand van Brugge. Alle voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Indeling: inkomhal, gezellige living, praktische keuken (2019) met eethoek, grote garage (7,5 meter diep) met automatische poort, extra hal met achterdeur, apart toilet.
Op de verdieping geeft de centrale hal toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (2019) met douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een praktische en geïsoleerde bergzolder.
Buiten is het genieten van de tuin met terras (met zonneluifel). De woning is gelegen vlakbij het fiets- en wandelpad “Oude Spoorwegbedding” met een prachtige verbinding tussen de Assebroekse Meersen, de Gemene Weidebeek en het Ryckeveldebos.
De woning is perfect onderhouden en werd in 2019 gerenoveerd en opgefrist. De elektrische installatie is conform.
Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning op een groene en residentiële ligging.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 560 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m² (exclusief zolderruimte)
Kadastraal inkomen: 656 euro.
Bouwjaar: 1988.
Vrij: na opzeg huurovereenkomst.
Elektrische installatie conform.
EPC: 397 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20190312-0002138964-RES-1
Verwarming: elektrisch + gaskachel in de living.
Isolatie in de spouw.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Geïsoleerd dak.
Gelijkvloers: inkomhal (6,4 m²) – living (26 m²) – keuken met eethoek (9,9 m² – toestellen: combi-oven, inductie kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast + diepvries, geplaatst in 2019) – garage (24 m² – met automatische sectionale poort + aansluiting wasmachine) – hal met achterdeur (1,8 m²) – apart toilet (1,4 m² – vernieuwd in 2019).
Eerste verdieping: traphal met overloop (4,8 m²) – slaapkamer 1 (18,5 m²) – slaapkamer 2 (11,8 m²) – slaapkamer 3 (10,4 m²) – badkamer (4,7 m² – vernieuwd in 2019: lavabo in meubel, douche, toilet).
Tweede verdieping: zolderruimte.
Extra: grote tuin met terras (voorzien van een zonneluifel).
Elektriciteit (installatie conform) – Stadswater – Distributie – Gas
Beschermd erfgoed: nee
Bouwkundig erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 7799654
Locatie van het pand
Foto's
