€ 299.000
4
150 m²
303 m²

Woning te koop in Assebroek

Weidestraat 114 - 8310 Brugge (Assebroek)

Ruime verder af te werken woning met 4 slaapkamers en tuin.

Bent u op zoek naar een ruime woning die u naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan biedt deze woning heel wat mogelijkheden.

De grote living en de keukenruimte kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht. De voorbereidende werken voor de keuken werden reeds uitgevoerd, zodat u er een prachtige leefkeuken kunt realiseren. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer (basis ingericht met douche, lavabo en toilet) en een aansluitende ruimte die perfect kan dienen als nieuwe badkamer (voorbereidingen reeds uitgevoerd) of als uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte.

Via de ruime inkomhal bereikt u de afgewerkte verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping telt nog 2 volwaardige slaapkamers.

De daken werden recent vernieuwd (dakbedekking en onderdak) en het hoofddak is goed geïsoleerd. De zolderruimte boven de uitbouw op het gelijkvloers biedt nog extra afwerkingsmogelijkheden. De elektrische installatie werd deels vernieuwd en het hoofdgebouw is grotendeels voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing.

Buiten geniet u van een tuin met aansluitend een oprit en voortuin. Daarnaast is er een praktische berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuinmateriaal.

De woning is centraal gelegen langs de Weidestraat, op korte afstand van buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook het historische centrum en het station van Brugge zijn vlot bereikbaar.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning (4 slaapkamers) met een uitstekende ligging en de mogelijkheid om de afwerking nog naar eigen smaak te realiseren.

Meer foto’s onderaan deze pagina.

Extra info

Grondoppervlakte: 303 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m²

Energie

EPC: 1007 kWh/m² – Energielabel: F – Renovatieverplichting van toepassing

Certificaatnummer: 20220617-0002624843-RES-2

Geen centrale verwarming.

Hoofddak geïsoleerd, dak uitbouw nog te isoleren.

Ramen en beglazing: grotendeels pvc ramen met dubbele beglazing, nog enkele houten ramen met enkele beglazing.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (11 m²) – living (30,5 m²) – keukenruimte (21 m² – geen geïnstalleerde keuken, enkel basis, verder af te werken) – badkamer (7,2 m² – douche, toilet, lavabo, basis uitgerust, verder af te werken) – aansluitende ruimte (11,2 m² – voorbereidende werken badkamer).

Eerste verdieping: hal met overloop (6,4 m²) – slaapkamer 1 met dressing (20 m²) – slaapkamer 2 (13,8 m²).

Tweede verdieping: hal met overloop (4,5 m²) – slaapkamer 3 (16,3 m²) – slaapkamer 4 (9,7 m²).

Extra: tuin – terras – oprit – voortuin – buitenberging.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Nog geen gasaansluiting

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: nee

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen)

Ligging in Signaalgebied: nee

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 6996321

Locatie van het pand

Foto's