Woning te koop in Brugge

€ 285.000

105 m²

256 m²

Leenweg 4 - 8000 Brugge

Stevig gebouwde woning met garage en tuin.

Deze stevig gebouwde woning is gelegen in een rustige wijk in een zijstraat van de Brugse Steenweg, op fietsafstand van het centrum van Brugge. Indeling: inkomhal met gastentoilet en berging, living, ruime keuken met eetplaats, veranda, grote garage. Op de verdieping: nachthal met linnenkast, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een schuiftrap geeft toegang tot de bergzolder. Verder is er nog een oprit en een leuke tuin met terras.

De mooie woonvolumes bieden bij een renovatie veel potentieel om deze woning om te vormen tot de perfecte gezinswoning. Ontdek bij een bezoek de aangename ligging nabij de binnenstad, vlakbij openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar Damme en de Kust.

Extra info

Bouwjaar: 1967

Beschikbaar: bij akte

Grondoppervlakte: 256 m² – Bewoonbare oppervlakte: +/- 105 m²

Energie

EPC: 381 kWh/m² – Energielabel: D

Certificaatnummer: 20240208-0003137119-RES-1

Verwarming: gaskachels

Ramen en beglazing: pvc ramen met dubbele beglazing (+ rolluiken)

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal (6,50 m² – met kleine berging) – apart toilet (1,50 m²) – living (25 m²) – keuken met eetplaats (15,2 m²) – veranda (9,8 m²) – garage (16,5 m²).

Eerste verdieping: traphal met overloop en linnenkast (7,2 m²) – slaapkamer 1 (12,9 m²) – slaapkamer 2 (8,6 m²) – slaapkamer 3 (8,1 m²) – badkamer (3,9 m² – ligbad, toilet, lavabo in meubel).

Tweede verdieping: zolderruimte (enkel berging).

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag

Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag

Voorkooprecht: inlichtingen in aanvraag

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)

Ligging in Signaalgebied: neen

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 240802

Locatie van het pand

Foto's