Deze te renoveren woning is gelegen in een gegeerde omgeving in Sint-Michiels: op een strategische ligging nabij alle voorzieningen en in een rustige straat met éénrichtingsverkeer.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke living. Aansluitend bevindt zich de keuken en de garage. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging, toilet en een badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich momenteel een zolderkamer en zolderruimte bevinden. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan mits renovatie worden ingericht als 2 extra slaapkamers of een ruime master-bedroom met dressing en/of badkamer.
De woning beschikt bovendien over een tuin met terras. Via de tuin is een extra berging toegankelijk. De berging is verbonden met de woning leent zich perfect tot uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte.
De garage en oprit zorgen voor voldoende en gegarandeerde parkeergelegenheid.
De ligging is een absolute troef: het station en het centrum van Brugge zijn vlakbij en alle belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 257 m²
Bewoonbare oppervlakte: 150 m² (inclusief zolderruimte)
Kadastraal inkomen: € 614
Beschikbaar: bij akte
EPC: 374 kWh/m² – Energielabel: D
Certificaatnummer: 20260413-0003845522-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas (recente condenserende ketel). Extra houtkachel in de living.
Ramen en beglazing: deels pvc ramen en deels houten ramen met grotendeels dubbele beglazing.
Gelijkvloers: inkomhal (3,25 m²) – living (34 m²) – keuken (12,8 m²) – garage (18 m²) – berging (2,3 m²) – toilet (1,7 m²) – badkamer (5,4 m²).
Eerste verdieping: hal met overloop (6,8 m²) – slaapkamer 1 (15,9 m²) – slaapkamer 2 (14,6 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte (+/- 37 m²).
Extra: tuin met terras – berging (gelijkvloers + verdieping) – oprit.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Regenwater (niet aangesloten) – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: in aanvraag
Verkavelingsvergunning: in aanvraag
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 59173645
Locatie van het pand
Foto's
