Deze stevig gebouwde woning op de grens van Sint-Michiels en Sint-Andries is ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch ingedeelde halfopen woonst met mogelijkheid tot werkplaats en opslag. De ruime oprit geeft toegang tot diverse bijgebouwen die interessant kunnen zijn als uitbreiding van de woning of dienst kunnen doen als grote garage, opslagruimte of praktijk/kantoor voor iemand met een vrij beroep.
De woning is te renoveren maar biedt veel potentieel. Indeling: inkomhal, ruime living (eventueel deels in te richten als praktijk of kantoor), keuken, berging onder de trap, veranda. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Mogelijkheid tot inrichten van de ruime zolder op de tweede verdieping.
Achteraan is er een grote tuin.
Deze woning biedt een opportuniteit voor wie wonen en werken wenst te combineren. De locatie is ideaal: vlakbij alle voorzieningen, centrum Brugge en alle belangrijke invalswegen.
Grondoppervlakte: 648 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 110 m² (exclusief zolderruimte, veranda en alle bijgebouwen)
Vrij: bij akte
Bouwjaar: 1959
EPC: 577 kWh/m² – Energielabel: F – Renovatieverplichting van toepassing
Certificaatnummer: 20251007-0003701610-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas. Extra haard in de living.
Ramen en beglazing: houten ramen met enkele beglazing (voorzien van rolluiken).
Gelijkvloers: inkomhal met berging onder de trap (10,1 m²) – living (33,6 m²) – keuken (10,5 m²) – veranda.
Eerste verdieping: hal met overloop (8,5 m²) – slaapkamer 1 (18 m²) – slaapkamer 2 (16,8 m²) – slaapkamer 3 (7,7 m²) – badkamer (4,2 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte.
Extra: diverse bergingen – garage 1 (20,7 m²) – garage 2 (15,5 m²) – oprit voor meerdere wagens – tuin.
Elektriciteit – Gas – Stadswater
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
Heeft u interesse in dit pand?
Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.
Referentienummer: 0506265
Locatie van het pand
Foto's