€ 320.000
3
110 m²
550 m²

Woning te koop in Zwankendamme

Doornweg 45 - 8380 Zwankendamme

Gelijkvloerse woning met grote garage en tuin.

In het rustige Zwankendamme vinden we deze halfopen woning met grote tuin. Het gezellige dorpsgevoel wordt hier gecombineerd met de centrale ligging vlakbij Lissewege en een uitstekende verbinding naar de Kust en Brugge.

Indeling: inkomhal, living met gashaard, halfopen keuken, veranda met overdekt terras, berging met toegang tot de zolderruimte, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, apart toilet.

Deze gelijkvloerse woning op een mooi perceel van 550 m² beschikt verder over een grote tuin met uitzicht over de achterliggende weilanden, een groot tuinhuis, een ruime garage en een oprit voor meerdere wagens.

Mits een renovatie en een opfrissing is dit een leuke woning voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een rustige en kindvriendelijke ligging.

Extra info

Grondoppervlakte: 550 m²

Bewoonbare oppervlakte: +/- 110 m² (exclusief garage en zolderberging)

Kadastraal inkomen: € 647

Bouwjaar: 1990

Beschikbaar: bij akte.

Energie

EPC: 327 kWh/m² – Energielabel: D.

Certificaatnummer: 20230719-0002947514-RES-1

Verwarming: centrale verwarming op aardgas met doorstromer voor warm water.

Ramen en beglazing: houten ramen met dubbele beglazing + rolluiken.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal met centrale gang (8,2 m²) – living (29 m²) – keuken (10,2 m² – toestellen: oven, kookplaat en dampkap) – veranda (19,6 m²) – berging/wasplaats (4,3 m² – met toegang tot de zolderruimte) – slaapkamer 1 (12,1 m²) – slaapkamer 2 (10,6 m²) – slaapkamer 3 (7,8 m²) – badkamer (7 m² – inloopdouche, dubbele lavabo in meubel) – apart toilet (1,35 m²).

Verdieping: bergzolder.

Extra: garage (17,7 m²) – tuin met tuinhuis – oprit voor meerdere wagens – voortuin.

Voorzieningen en comfort

Elektriciteit – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie + internet

Informatieplicht

Stedenbouwkundige bestemming : woongebied en landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja

Verkavelingsvergunning: ja

Voorkooprecht: nee

Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Beschermd erfgoed: neen

Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Ligging in Signaalgebied: neen

Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Heeft u interesse in dit pand?

Creyf Vastgoed is van maandag t.e.m. zondag bereikbaar op het nummer 050/70.60.06 of 0494/04.88.04.

Referentienummer: 280823

Locatie van het pand