Deze prachtig gerenoveerde woning is centraal gelegen in Adegem, vlakbij alle verbindingswegen.
Indeling: ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke living met open keuken (vaatwas, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap), de centrale hal geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer (met douche, lavabo in meubel, spiegelkast + kolomkast) en de grote garage met aansluitend een wasplaats en toegang tot de bergzolder.
Verder is er een oprit voor meerdere wagens en een grote tuin met 1 tuinhuis (het grootste tuinhuis kan eventueel overgenomen worden van de huidige huurder).
Het grote voordeel van deze woning is dat alle ruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. De woning is volledig instapklaar en werd geschilderd door een professionele schilder. Centrale verwarming, pvc ramen met dubbele beglazing.
Vrij: 1 september 2024.
Maandelijkse huurprijs: 975 euro.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m².
Renovatiejaar: 2022 – 2023.
EPC: 292 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20230129-0002645926-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op gas (propaangastank).
PVC ramen met dubbele beglazing. Elektrische rolluiken aan de grote ramen in de living.
Gelijkvloers: inkomhal – apart toilet – living met open keuken (toestellen: vaatwas, oven, microgolfoven, koelkast + diepvries, kookplaat en dampkap) – 3 slaapkamers – badkamer (douche, lavabo in meubel, spiegelkast + kolomkast) – garage + wasplaats/berging.
Extra: zolderruimte (vloerplaat geïsoleerd) – tuin met 1 tuinhuis (het grootste tuinhuis kan eventueel overgenomen worden van de huidige huurder) – oprit voor meerdere wagens.
Elektriciteit – Propaangas – Stadswater – Telefoon – Distributie + internet
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
