Centraal gelegen langs de Astridlaan vinden we deze gerenoveerde woning met grote tuin en garage.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal, inpandige garage met automatische garagepoort en ingemaakte opbergkasten, tussenruimte (eventueel te gebruiken al bureel- of hobbyruimte), apart toilet, badkamer (douche, lavabo in meubel, aansluiting wasmachine), slaapkamer met ingemaakte kasten, traphal naar de verdieping. Eerste verdieping: grote lichtrijke living met veel raampartijen, open keuken (oven, vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, dampkap, eettafel), zuidgericht dakterras met zicht op de tuin. Tweede verdieping: traphal en gezellige slaapkamer.
Verder beschikt deze woning over een grote zuidgerichte tuin en een terras (deels overdekt). Achteraan de tuin is er een tuinpoortje die via een gedeelde uitweg een doorgang biedt naar de achterliggende Daverlostraat (uitweg enkel te voet te gebruiken).
De woning werd grotendeels gerenoveerd en is instapklaar. Centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische installatie.
De ligging is ook ideaal: vlakbij bakkers, slager, openbaar vervoer, scholen en op fietsafstand van centrum Brugge.
Vrij: 1 juni 2025.
Maandelijkse huurprijs: 975 euro.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 156 m²
Grondoppervlakte: 335 m²
EPC: 216 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20230405-0002858680-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas (recente condensatieketel).
Deels vernieuwde PVC ramen met HR dubbele beglazing. Veluxramen met dubbele beglazing. Automatische garagepoort.
Gelijkvloers: inkomhal (13 m²) – garage (20,4 m² – met ingemaakte kasten, automatische garagepoort) – tussenruimte (14,3 m² – hal met achterdeur naar de tuin, eventueel te gebruiken als bureel- of hobbyruimte) – apart toilet (1,7 m²) – badkamer (6,5 m² – douche, lavabo in meubel, aansluiting voor wasmachine) – slaapkamer 1 (12,9 m² – met ingemaakte kasten en bureau) – traphal naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: traphal – living (47,7 m² – met trap naar tweede verdieping) – open keuken (14,6 m² – vaatwasmachine, oven, koelkast, kookplaat en dampkap, eettafel) – dakterras (12,9 m²).
Tweede verdieping: traphal (6,1 m²) – slaapkamer 2 (19 m²).
Extra: tuin met terras en tuinpoortje
Elektriciteit (installatie conform) – Gas – Stadswater – Telefoon – Distributie + internet
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstroming)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstroming)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
