Vorige
Volgende
Deze recente halfopen woning is rustig gelegen in Ver-Assebroek, op wandelafstand van de Assebroekse Meersen. De woning werd kwalitatief afgewerkt en heeft mooie woonvolumes.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime living met veel lichtinval, keuken met eiland (vaatwas, oven, koelkast, kookplaat en dampkap), ruime garage met automatische poort. Op de verdieping: 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met een balkon en ensuite douchekamer), tweede badkamer met ligbad en inloopdouche, hal met apart toilet. Verder beschikt deze woning over een ruime bergzolder. Buiten is het genieten van een grote tuin met aangelegd terras en tuinberging.
De woning is instapklaar en is uiterst energiezuinig (EPC van slechts 76 kWh/m², energielabel A). Centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig!
Vrij: 1 december 2023.
Maandelijkse huurprijs: 1.190 euro.
Bewoonbare oppervlakte: +/- 162 m² (exclusief zolderruimte van 57 m²).
Grondoppervlakte: +/- 375 m².
EPC: 76 kWh/m² – Energielabel: A
Identificatiecode EPB: 31005-G-DBA_20177131/EP16029/A001/D01/SD001
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Zonnepanelen en ventilatiesysteem.
Gelijkvloers: inkomhal (4,5 m²) – gastentoilet (1,35 m²) – living (40 m²) – keuken met eiland (16,4 m² – toestellen: vaatwas, oven, koelkast, kookplaat en dampkap) – garage/berging/wasplaats (21 m² – met automatische poort).
Eerste verdieping: hal (11,9 m²) – slaapkamer 1 (17 m² – met balkon en ensuite douchekamer) – douchekamer (5,8 m² – inloopdouche, lavabo in meubel) – slaapkamer 2 (17,5 m²) – slaapkamer 3 (16,5 m²) – badkamer (9,1 m² – inloopdouche, ligbad, lavabo in meubel) – apart toilet (1,2 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte (57 m²).
Extra: tuin met terras – tuinberging (12 m²) – voortuin met oprit.
Elektriciteit (installatie conform) – Zonnepanelen – Gas – Stadswater (+ waterverzachter) – Regenwater (put van 10.000 liter, aangesloten op toiletten, kraan buiten, kraan wasmachine) – Telefoon – Distributie + internet
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstroming)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Risicozone voor overstromingen: neen
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
