Deze leuke gezinswoning is centraal gelegen aan de rand van de binnenstad, met uitstekende verbindingen naar het centrum, Sint-Pieters en de Expresweg.
Indeling: inkomhal, gezellige zitruimte, grote eetruimte met aansluitend een veranda en halfopen keuken, badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet, berging onder de trap. Op de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, kleinere slaapkamer of bureel, berging. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime bergzolder (met geïsoleerd dak). Verder is er nog een leuke tuin met terras en een praktische buitenberging.
Het EPC dateert van voor de plaatsing van de pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en de isolatie van het dak.
Vrij: 1 januari 2023.
Maandelijkse huurprijs: 850 euro
Bewoonbare oppervlakte: 87 m² (exclusief zolderruimte, hal, berging en buitenberging).
EPC: 474 kWh/m² – energielabel: E
Certificaatnummer: 20140813-0001642174-00000001-6
Verwarming: gaskachels in zitruimte en eetruimte.
Dak geïsoleerd – PVC ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken.
Het EPC dateert van voor de plaatsing van de pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en de isolatie van het dak.
Gelijkvloers: inkomhal – living (eet-en zitruimte) – veranda (met achterdeur naar de tuin) – halfopen keuken (toestellen: gaskookplaat, dampkap, oven, vaatwas, losstaande koelkast/diepvries) – berging onder de trap.
Eerste verdieping: traphal met overloop – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – berging.
Tweede verdieping: geïsoleerde zolderruimte met Veluxramen.
Extra: tuintje met terras – praktische buitenberging.
Elektriciteit – Gas – Stadswater – Telefoon – Distributie
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingsgevoelig gebied: nee
Afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
