Recente en instapklare villa uit 2015, gelegen op een mooi perceel van 849 m². De woning combineert modern comfort met een praktische indeling en veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote ramen en een mooi zicht op de tuin, een ingerichte keuken met aansluitende berging. Verder is er een wasplaats met achterdeur en een inpandige garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met grote dressing en aansluitend de badkamer met ligbad en douche. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Via de nachthal is er ook toegang tot de praktische bergzolder.
Buiten geniet u van een grote zonnige tuin met terras.
De ligging van deze woning is een grote troef: vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer) en een natuurgebied. Het centrum van Brugge is perfect bereikbaar met de fiets.
Deze recente villa onderscheidt zich door haar energiezuinige bouw, lichtrijke leefruimtes en verzorgde afwerking. Een ideale gezinswoning op een toplocatie nabij Brugge.
Vrij: 1 februari 2026.
Huurprijs: 1.350 euro per maand.
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 849 m²
Bewoonbare oppervlakte: 151 m² (exclusief zolderruimte)
Bouwjaar: 2015
Vrij: 1 februari 2026
EPC: 138 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20251107-0003728012-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
Ramen en beglazing: pvc ramen met HR dubbele beglazing – voordeur in aluminium.
Geïsoleerd dak – geïsoleerde muren – geïsoleerde vloeren.
Ventilatiesysteem C+
Gelijkvloers: inkomhal (6,6 m²) – apart toilet (1,4 m²) – living (39 m² – met open haard op gas) – keuken (14,8 m² – keukenkasten, toestellen: oven, kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast, vaatwasmachine) – wasplaats (6,85 m² – met achterdeur) – berging aan de keuken (2,4 m²) – garage (17,7 m² – met automatische sectionale poort).
Verdieping: hal met overloop (4,5 m²) – slaapkamer 1 (10 m²) – dressing/slaapkamer (10,2 m²) – slaapkamer 2 (13,1 m²) – slaapkamer 3 (11 m²) – badkamer (9,5 m² – ligbad, douche, lavabo in meubel) – douchekamer (2,8 m² – douche, lavabo in meubel) – apart toilet (1,2 m²).
Zolderverdieping: bergzolder.
Extra: grote tuin, terras, tuinhuis – voortuin met oprit.
Elektriciteit (installatie conform) – Gas – Stadswater – Regenwater (put van 10.000 liter) – Telefoon – Distributie
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Gelegen in een watergevoelig openruimtegebied: nee
