Vorige
Volgende
Prachtig hoekappartement op de eerste verdieping van Residentie Fazantenhof (bouwjaar: 2021), rustig gelegen op wandelafstand van het centrum. Het appartement werd kwalitatief afgewerkt en beschikt onder andere over airco. Indeling: inkomhal met centrale hal (voorzien van ingebouwde maatkast), gastentoilet, ruime living met veel lichtinval, kwalitatieve open keuken (vaatwas, ingebouwde koelkast, combi-oven, kookplaat en dampkap), grote berging aan de keuken, schuifraam naar het terras met uitzicht op het groen. Verder beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers (1 met airco) en een badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel, verwarmde spiegel en toilet.
Mogelijkheid tot aankoop van een AUTOSTAANPLAATS in de ondergrondse garage van het gebouw. De garage is afgesloten met een automatische poort. Deze recente Residentie werd kwalitatief afgewerkt: lift aanwezig tot in de kelder van het gebouw, automatische toegangsdeur met code, mooi afgewerkte gemeenschappelijke delen met led-verlichting.
Extra troeven: aankoop onder registratierechten (GEEN BTW), lage energiekosten door de uitstekende EPC-score van slechts 57 Kwh/m², AIRCO in living/keuken en 1 slaapkamer (Daikin), conforme elektrische installatie, toiletten aangesloten op regenwater, op maat gemaakte gordijnen.
Kortom: een energiezuinig en quasi nieuwbouw appartement op een centrale en rustige locatie!
Beschikbaar: bij akte
Bouwjaar: 2020 – 2021
Bruto oppervlakte: 101 m²
Kadastraal inkomen: € 755 (appartement) + € 48 (autostaanplaats)
Aankoop onder registratierechten, NIET onder het stelsel van 21 % btw.
EPC: 57 kWh/m² – Energielabel: A
Certificaatnummer EPB: 31040-G-2015_396/EP16108/A001/D01/SD007
Verwarming: centrale verwarming op aardgas (HR Vaillant condensatieketel met doorstromer)
Ventilatiesysteem Renson
Airco Daikin (living/keuken + slaapkamer)
Appartement op de eerste verdieping: inkom met centrale hal (10,5 m²) – gastentoilet (1,5 m²) – living met open keuken (35,9 m² – toestellen keuken: kookplaat, dampkap, combi-oven, inbouw koelkast, allen AEG) – berging/wasplaats (4,4 m² – met aansluiting wasmachine/droogkast) – terras (7,2 m²) – slaapkamer 1 (16,5 m² – voorzien van airco) – slaapkamer 2 (10,9 m²) – badkamer: (6,9 m² – volledig betegeld, inloopdouche, lavabo in meubel, verwarmde spiegel, kolomkast, toilet).
Extra: mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats (13,5 m² – garage gebouw afgesloten met een automatische poort) – gemeenschappelijke fietsenberging.
Elektriciteit (conform) – Stadswater – Regenwater (aangesloten op toiletten) – Gas – Distributie – Telefoon en internet (Fiber) – Videofoon – Ventilatie – Airco
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Risicozone voor overstromingen: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
