Vorige
Volgende
Deze ruime woning met grote tuin is gelegen op een excellente locatie: vlakbij buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Brugge. Grondoppervlakte: 368 m².
Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met zit-en eetplaats, aansluitend de open keuken met een groot schuifraam dat een maximaal contact biedt met het terras en de tuin, praktische berging, garage met sectionale poort. De garage geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en de woning. Op de verdieping ontdekken we 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de centrale hal geeft een vaste trap toegang tot de tweede verdieping met een grote slaapkamer en een vierde slaapkamer of bureel.
Buiten is het genieten van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin en een groot aangelegd terras (voorzien van elektrisch zonneluifel). De voortuin biedt plaats voor een aantal fietsen en langsheen de woning loopt de oprit tot aan de garage.
Extra troeven: volledig instapklaar, 4 slaapkamers, centrale verwarming op aardgas, goedgekeurde elektrische installatie. En niet te vergeten: dit alles op een uitstekende ligging!
Renovatiejaar: vanaf 2013
Grondoppervlakte: 368 m² – Bewoonbare oppervlakte: +/- 144 m²
Kadastraal inkomen: € 399
Verwarming: centrale verwarming op aardgas
EPC: 245 kWh/m² – Energielabel: C
Certificaatnummer: 20221219-0002758346-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas – condensatieketel met doorstromer Junkers
Ramen en beglazing: PVC deuren en ramen (2017) + rolluiken – elektrisch zonneluifel aan terras
Geïsoleerde daken.
Gelijkvloers: inkomhal (6,8 m²) – apart toilet – living (28 m²) – open keuken (16,5 m² – vaatwasmachine, oven, kookplaat, dampkap, koelkast) – berging aan de keuken (2,5 m²) – garage (17,7 m² – met sectionale poort + toegang tot de tuin en toegang tot de woning).
Eerste verdieping: hal (7,7 m² – met vaste trap naar de tweede verdieping) – slaapkamer 1 (11,4 m²) – slaapkamer 2 (13,2 m²) – badkamer (5,3 m² – douche, hangtoilet, lavabo in meubel).
Tweede verdieping: hal (6 m²) – slaapkamer 3 (18,6 m²) – slaapkamer 4 (9,85 m²).
Extra: grote tuin met aangelegd terras en tuinhuis (elektriciteit in tuinhuis) – aangelegde voortuin + oprit.
Elektriciteit (installatie volledig conform) – Stadswater – Gas – Telefoon – Distributie + internet
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Creyf Vastgoed
Raboudenburgstraat 1 bus 00.01
8310 Assebroek
Bereken uw route
Maandag tot en met vrijdag:
9 – 12 u. en 13 – 18 u.
Zaterdag: 9 – 12 u.
en namiddag op afspraak
Zondag: op afspraak
© Creyf Vastgoed • Alle rechten voorbehouden • BE0537898652 • Privacy beleid • Disclaimer • Cookies
Erkend makelaar Creyf Vastgoed is onderworpen aan de deonthologische code van het BIV. Erkend vastgoedmakelaar en bemiddelaar met BIV nr 508 857
Land van toekenning is België. Adres BIV: Luxemburgstraat, 16B, 1000 BRUSSEL. KB van 27 september 2006 BA + borgstelling via AXA Belgium – polisnummer 730.390.160
