Deze woning is centraal gelegen in Assebroek: op fietsafstand van centrum Brugge en vlakbij het openbaar vervoer, scholen en alle buurtwinkels (bakkers, slager, apotheek).
Indeling: inkom, grote berging (eventueel bureel) met mogelijkheid tot een apart toilet, open leefruimte met zicht op de tuin, ingerichte keuken (vaatwasmachine, oven, microgolfoven, ingebouwde koelkast + diepvries, inductie kookplaat, dampkap). Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer met bad, lavabo en toilet. Er is ook nog een bergzolder.
De tuin is zuidgericht en geniet doorheen de dag van een aangename zoninval.
De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van centrale verwarming met aardgas. De elektrische installatie is conform.
Ontdek bij een bezoek de aangename leefruimtes en de centrale ligging van deze leuke en perfect onderhouden woning!
Meer foto’s onderaan deze pagina.
Grondoppervlakte: 173 m²
Bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m²
Kadastraal inkomen: 593 euro
EPC: 156 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20250227-0003540270-RES-1
Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
PVC ramen met HR dubbele beglazing – houten raam voorgevel met dubbele beglazing, voordeur in hout.
Gelijkvloers: inkomhal/berging/bureel (17,8 m²) – berging onder de trap (1,6 m² – mogelijkheid tot een apart toilet) – living (40 m²) – keuken (12,1 m² – toestellen: vaatwasmachine, oven, microgolfoven, ingebouwde koelkast + diepvries, inductie kookplaat, dampkap).
Eerste verdieping: hal (7,2 m²) – slaapkamer 1 (13,8 m²) – badkamer (7 m² – ligbad, lavabo in meubel en toilet) – slaapkamer 2 (13,3 m²).
Tweede verdieping: zolderruimte.
Extra: zuidgerichte tuin met aangelegd terras – tuinberging.
Elektriciteit (installatie conform) – Gas – Stadswater – Telefoon – Distributie/internet
Beschermd erfgoed: nee
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: nee
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): C (kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee
Risicozone voor overstromingen: nee
Ligging in een watergevoelig openruimtegebied: nee
